Living România · Compass

צ׳קליסט: מחיר הוגן לנדל״ן ברומניה

4 בדיקות ו-5 דגלים אדומים לפני שחותמים

1–4

• מחיר למ״ר באזורImobiliare.ro, Storia, OLX (פחות 5%–10%), דוחות שוק, INS
• 3–5 עסקאות השוואהאותו אזור, נכס דומה, מצב דומה, מהשנה האחרונה
• גורם בלתי תלוישמאי מורשה, עו״ד מטעמכם, יועץ בשכר קבוע (500–1,500 אירו)
• ספר הנוטריוניםשווי המינימום לרחוב, מנוטריון בלתי תלוי

דגלים אדומים: אם אחד קורה, עוצרים

• לחץ זמן לא טבעי
• התנגדות לשמאי עצמאי
• אין השוואה לעסקאות
• תמחור ב״סיפור״
• אין מחיר למ״ר

הנכס שאני בודק

Compass Group Romania · compassgroup.ro · המידע כללי ואינו ייעוץ משפטי, מס או פיננסי.