מה קרה בפרשת נורדיס, איך חוק 207/2025 (״חוק נורדיס״), שמאז 25.8.2026 הכללים שלו מופיעים בסעיף 422(6)–(11) לקוד התכנון והבנייה (חוק 169/2026), סוגר את שלוש הפרצות שאפשרו אותה, ורשימה אחת שאפשר להדפיס ולקחת לכל פגישה. גם לכזו שהיא לא איתנו.
לקבלת חמש הבדיקות ←
DOWNLOAD
9 מתוך 29 הווילות כבר נמכרו
הטופס לא מופיע? לפתוח אותו בחלון נפרד
לפתיחת הטופס וקבלת המדריך ←BEFORE YOU DOWNLOAD
את המדריך הזה כתבו יזמים, לא עיתונאים. אבל שימו לב למה שהוא עושה בפועל: הוא נותן לכם רשימת בדיקות שאפשר להפעיל על כל יזם ברומניה. גם עלינו. אם אחרי הקריאה תבדקו אותנו ותגלו שמשהו לא עומד ברשימה, המדריך עשה את העבודה שלו.
THE BREAKING POINT
דצמבר 2025 · חוק 207/2025
הפרלמנט הרומני, גוף שכמעט לא מסכים על כלום, העביר את התיקון פה אחד. מה שנחתם לפני התאריך הזה ומה שנחתם אחריו הם שני דברים שונים לגמרי.
THE CASE
תארו לעצמכם: חתמתם על דירה על הנייר בפרויקט מבטיח על חוף הים השחור. שילמתם מקדמה של שנות חיסכון, במשרד מכירות מהודר, על הסכם שנראה רשמי לגמרי.
ואז גיליתם שעל אותה דירה, בדיוק, חתם עוד מישהו. ההסכם שלכם מעולם לא נרשם בפנקס המקרקעין. והכסף כבר מזמן לא בפרויקט שלכם.
ככה זה עבד ברומניה עד דצמבר 2025. מאות רוכשים של קבוצת נורדיס, שקרסה פיננסית, גילו את זה בדרך הקשה.
מה שרשום, תקף מול כולם.
הכלל שכל המדריך נשען עליוTHE FIVE CHECKS
מה עושים כשיזם מגמגם באחת מהן, ולמה עורך הדין שבודק צריך להיות שלכם, נמצא במדריך.
בגיל שישים כבר ראיתי מספיק מצגות. חיפשתי מישהו שיגיד לי גם מה לא עובד - וזה בדיוק מה שקיבלתי.
לקוחות אמיתיים, מצוטטים באישורם.
THE AUTHORS
יזם ושותף · מומחה בנדל״ן בינלאומי · חבר הכנסת ה-16 לשעבר
דוקטורנט לניהול, יזם ומשקיע נדל״ן בינלאומי
נכון לערב פרסום המדריך, 9 וילות בפרויקט כבר נמכרו למשפחות ישראליות, וחלק מהן רכשו שתי יחידות צמודות. ואנחנו ממליצים לכל רוכש לשכור עורך דין עצמאי משלו, ולא להסתמך על עורך הדין של היזם. גם לא על עורך הדין שלנו.
אנחנו משתמשים בעוגיות ובטכנולוגיות דומות כדי שהאתר יפעל, כדי להבין אילו דפים נקראים וכדי למדוד את המודעות שלנו בפייסבוק ובאינסטגרם. הן פועלות כבר עכשיו. אפשר לסרב, או לבחור לפי קטגוריה, בכל עת. מדיניות הפרטיות
