מוכר מקומי מזהה קונה זר מהמשפט הראשון - ומתמחר בהתאם. מה בודקים בנייר לפני חתימה, למה הבדיקה כפולה, ואיך משלמים מחיר של מקומי.
לקבלת רשימת הבדיקה ←
DOWNLOAD
9 מתוך 29 הווילות כבר נמכרו
הטופס לא מופיע? לפתוח אותו בחלון נפרד
לפתיחת הטופס וקבלת המדריך ←INCLUDING US
המדריך הזה מלמד אתכם לבדוק מוכרים. אנחנו מוכרים. הרשימה שבפנים עובדת גם עלינו, וזו בדיוק הסיבה שכתבנו אותה.
THE FOREIGNER PREMIUM
רומניה היא שוק מתפתח, לא גרמניה, וצריך לומר בכנות מה המשמעות. המוכר יודע שאתם לא מכירים את מחירי השכונה, ולכן המחיר שיציע לכם עשוי להיות גבוה מזה שהיה מציע לרומני.
THE PRICE CHECKS
איך עושים כל בדיקה, ומי שולף את נתוני העסקאות, נמצא במדריך.
THE EXTRACT
אלה ארבעת הדברים שבודקים בנסח לפני כל רכישה. ורישום נקי עדיין לא מבטיח שאין בעיה תכנונית מאחוריו, ולכן הבדיקה כפולה.
THREE PRINCIPLES
01
בלי רישום אין ביטחון ואין נזילות. אי אפשר להשכיר אותו בביטחון, לשעבד אותו לבנק, או למכור אותו ביום שתרצו לצאת.
02
יש ברומניה מקרים שבהם הרישום נקי, אבל מאחוריו בעיות תכנוניות. רוב המדריכים מדלגים על זה.
03
לא עורך הדין של היזם, ולא המתווך. בלתי תלוי, נקודה.
התחתנו, קיבלנו כסף מתנה, ורצינו משהו אמיתי במקום שייעלם. לקחנו עורך דין משלנו כמו שהמליצו - וזה סגר לנו את הפינה.
לקוחות אמיתיים, מצוטטים באישורם.
THE AUTHORS
יזם ושותף · מומחה בנדל״ן בינלאומי · חבר הכנסת ה-16 לשעבר
דוקטורנט לניהול, יזם ומשקיע נדל״ן בינלאומי
נכון לערב פרסום המדריך, 9 וילות בפרויקט כבר נמכרו למשפחות ישראליות. ואנחנו ממליצים לכל רוכש לשכור עורך דין בלתי תלוי משלו, ולא להסתמך על עורך הדין של היזם. גם לא על עורך הדין שלנו.
אנחנו משתמשים בעוגיות כדי לשפר את חוויית הגלישה, להציג תוכן ופרסום מותאמים ולנתח את התנועה באתר. בלחיצה על "אישור הכול" אתם מסכימים לשימוש בעוגיות. מדיניות הפרטיות
