וובינר לייב · נדל"ן ברומניה · שלישי 20:30
שעה אחת עם שני היזמים של הפרויקט. יוצאים עם חמש השאלות בכתב, ועם הנתונים העדכניים שמאחוריהן.
בחינם · הלינק נשלח לוואטסאפ ולמייל · יש הקלטה לנרשמים
הרגע שאתה מכיר
ישבת בפגישה, ראית הדמיות יפות וטבלת תשואה, ויצאת עם תחושה טובה. אחר כך ניסית לבדוק לבד ולא ידעת מאיפה מתחילים.
אז אמרת לעצמך שאתה עוד חושב על זה. זה היה לפני שנתיים, והמחירים בינתיים זזו.
הבעיה לא הייתה שלא מיהרת. הבעיה הייתה שלא הייתה לך רשימה.
טעימה, בלי להירשם
על שם מי נרשם הנכס בטאבו, ומתי בדיוק?
ברומניה הבעלות קיימת רק אם היא רשומה בפנקס המקרקעין. יזם שהרישום אצלו מסתדר אחר כך מוכר לך רעיון, לא נכס.
הנכס נרשם על שמך במעמד העברת הבעלות אצל נוטריון, בתאריך מוגדר, והנה נסח לדוגמה מרוכש קודם.
זה פורמלי, אל תדאג. או תשובה בעל פה. או רישום על שם חברת הפרויקט בלי לוח זמנים.
נסח רישום עדכני, שבודק עורך דין מקומי בלתי תלוי במוכר.
זו אחת מחמש. את השאר, ואת מה שעומד מאחוריהן, נעבור יחד בשידור.
לשמור לי מקום בשידור←מה יוצאים איתו
לא הרצאה על רומניה. שעה שבסופה יש לך רשימה שאפשר לקחת לכל פגישה, בכל מדינה.
לכל שאלה: למה היא מפחידה יזמים חלשים, איך נראית תשובה טובה, ומה דגל אדום.
רומניה שינתה את חוק המכר בדצמבר האחרון. שש בדיקות שאפשר לדרוש מהיום.
מה קרה למחירים, להיצע ולתשואה בשנה האחרונה, כולל המספרים שלא מחמיאים לנו.
מסגרת החלטה לפי הון עצמי ואופק השקעה, וגם מי שזה לא מתאים לו.
מה קורה בשעה הזאת
כדי שתדע מתי מגיע החלק שמעניין אותך, ותוכל להיכנס בזמן.
הנתונים העדכניים, כולל אלה שלא מחמיאים לנו
למה הסיכון האמיתי הוא מבני, ולמה אפשר לסגור אותו מראש
מה רשום ועל שם מי, מה החוק מחייב, ומי מרוויח אחרי המסירה
מה בדיוק כלול, מה ההון העצמי, ולמי זה לא מתאים
הרשימה שאפשר לקחת לכל יזם, בכל מדינה
כולל הלא נעימות. נשארים כמה שצריך
מי מעביר
שני היזמים והשותפים בפרויקט Compass on the Lake בבלוטשטי
אנחנו היזמים, לא מתווכים, ויש לנו פרויקט למכור. את זה אנחנו אומרים בהתחלה ולא באותיות הקטנות. אילן הוא חבר הכנסת ה-16 לשעבר ועורך דין במקצועו, ומביא לשולחן הבנה של הדין הרומני. מוטי דוקטורנט לניהול, וחוקר איך נבנה אמון בין עסק ללקוח ואיך הוא נשבר.
חברה רומנית בבעלות ישראלית, מעל 30 שנות ניסיון מצטבר בנדל"ן. לפרויקט משרד עורכי דין רומני, ואנחנו ממליצים לכל רוכש לשכור עורך דין עצמאי משלו. פרופיל בכתבה של הילה ציאון במוסף ממון של ידיעות אחרונות, 14.11.2025.
מה שכבר פורסם עלינו
הילה ציאון
עמוד פרופיל בסדרת כתבות על הישראלים שמשקיעים בנדל"ן בחו"ל, לצד חג'ג' אירופה ואפי נכסים. זו סקירה ולא דירוג, ואנחנו אומרים את זה בפירוש.
מערכת וואלה נדל"ן
כתבה על הפרויקט, על העיצוב הישראלי של מאיה שינברגר ועל הפער במחיר. נכתבה באוגוסט 2025, ולכן המספרים שבה מוקדמים ממה שנציג בשידור.
הכנות שמגיעה לך
לפני שתתלבט
גם אם לא פתחת את המחשב באותו ערב. בלי לבקש, בלי להזכיר.
מדריך הבדיקה המשפטית, מדריך חוק נורדיס ומדריך חמש השאלות. חינם, וגם אם לא תקנה מאיתנו כלום לעולם.
אין הרשמה לשום דבר, אין שיחת מכירה שנכפית עליך, ואפשר לעזוב את הקבוצה בלחיצה.
ההרשמה
ההרשמה לוקחת 20 שניות. הלינק נשלח לוואטסאפ ולמייל מיד אחרי, ותזכורת שעה לפני השידור.
בלי ספאם. אפשר להסיר בכל רגע. מדיניות הפרטיות
לפני שנרשמים
כן. ההקלטה נשלחת לכל מי שנרשם, גם אם לא הצלחת להגיע. עדיף להיות בשידור, כי שם אפשר לשאול.
שעה. מתחילים ב-20:30 בדיוק, ונשארים אחרי זה לשאלות כמה שצריך.
לא, הוובינר לייבנם. ובשקיפות מלאה: בסוף נציג הצעה לפגישת היכרות איתנו, ואפשר להתעלם ממנה לגמרי. רוב השעה היא כלים ובדיקות שאפשר לקחת לכל יזם אחר.
כן, ואולי במיוחד. חלק מהשידור מוקדש לשאלה למי רומניה לא מתאימה. אם תצא ממנו עם החלטה שלילית מסודרת, זו הצלחה של השידור.
בוואטסאפ ובמייל מיד אחרי ההרשמה, ושוב שעה לפני. אחרי ההרשמה תוזמן גם לקבוצה שקטה של השידור, ושם הלינק והתזכורות.
הלינק נשלח מיד אחרי ההרשמה, ותזכורת שעה לפני.
אנחנו משתמשים בעוגיות כדי לשפר את חוויית הגלישה, להציג תוכן ופרסום מותאמים ולנתח את התנועה באתר. בלחיצה על "אישור הכל" את/ה מסכים/ה לשימוש בעוגיות. מדיניות הפרטיות