עודכן לאחרונה: 16.09.26

ברוכים הבאים לאתר Compass Group Romania (להלן: "האתר"), המופעל על-ידי Compass Marketing Real Estate SRL (להלן, יחד: "החברה" או "הקבוצה"). מסמך זה ("מדיניות האתר" או "תנאי השימוש") מסדיר את השימוש באתר ובתכניו, להבדיל ממדיניות הפרטיות, העוסקת באיסוף ובשימוש במידע אישי (ר' מדיניות הפרטיות בכתובת compassgroup.ro/privacy-policy).

הגלישה באתר ו/או השימוש בשירותיו מהווים הסכמה לתנאי מדיניות זו במלואם. אם אינך מסכים לתנאי שימוש אלו, כולם או חלקם, הנך מתבקש להימנע מהמשך השימוש באתר.

מדיניות זו מנוסחת בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד, והיא פונה לכל המגדרים באופן שווה.

1. הגדרות

"האתר" – אתר האינטרנט שכתובתו www.compassgroup.ro, לרבות כל עמוד נחיתה, תת-דומיין או תוכן המתפרסם באמצעותו.

"המשתמש" – כל אדם הגולש באתר ו/או עושה בו שימוש, בכל אמצעי שהוא.

"התוכן" – כל מידע, טקסט, תמונה, הדמיה, תוכנית, סרטון, גרפיקה, סימן מסחרי או יצירה אחרת המתפרסמים באתר.

2. תנאי סף לשימוש

השימוש באתר מותר לכל אדם, ובלבד שהוא כשיר משפטית להתקשר בהתקשרויות מחייבות על-פי הדין החל עליו. אם הנך פועל בשם תאגיד או גוף אחר, הנך מצהיר כי הוסמכת לכך וכי תנאים אלו יחייבו גם אותו.

3. קניין רוחני

כל זכויות הקניין הרוחני באתר ובתוכן – לרבות זכויות יוצרים, סימני מסחר, מדגמים, סודות מסחריים וזכויות עיצוב, הן של החברה ו/או של מי מטעמה (לרבות מעצבים, אדריכלים וספקי תוכן), ואין להעתיק, לשכפל, להפיץ, לפרסם, לשדר או לעשות כל שימוש מסחרי בתוכן, כולו או חלקו, ללא הסכמה מפורשת ומראש בכתב מהחברה. מותר צפייה והדפסה פרטית של התוכן לשימוש אישי בלבד, ובכפוף לשמירת כל סימני הזכויות המופיעים בו.

4. הבהרה בדבר תוכן שיווקי, הדמיות ותוכניות

התוכן המוצג באתר’ לרבות תיאורי הפרויקט, תוכניות הדירות/הוילות, ההדמיות, מפרטי המוצר, מחירים ולוחות זמנים, מובא לצורכי המחשה בלבד, ואינו מהווה הצעה מחייבת, ייעוץ מקצועי, ייעוץ השקעות, חוות דעת שמאית או התחייבות מכל סוג שהוא. הריהוט, ארונות המטבח, כלים סניטריים, פתחי חלונות ודלתות, גוונים וגימורים המוצגים בהדמיות – לצורכי המחשה בלבד ואינם מחייבים. המידות המוצגות הן מידות לפני טיח ו/או כל ציפוי אחר. את החברה יחייבו אך ורק הסכמי המכר, המפרטים הטכניים ותוכניות המכר החתומים בפועל, על נספחיהם. ט.ל.ח.

האתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי, פיננסי, מיסויי או השקעתי פרטני, ואין להסתמך על האמור בו לצורך קבלת החלטת השקעה. מומלץ להיוועץ בעורך דין, יועץ מס ויועץ פיננסי עצמאיים בטרם התקשרות בעסקה.

5. שימוש אסור

חל איסור, בין היתר, על: (א) שימוש באתר למטרה בלתי חוקית או בניגוד לתנאים אלו; (ב) פגיעה באבטחת האתר, לרבות ניסיון פריצה, סריקת פגיעויות, או הפצת קוד זדוני; (ג) קצירת מידע (scraping) אוטומטית של תוכן האתר ללא הסכמה מראש; (ד) התחזות לאדם או גוף אחר; (ה) כל פעולה העלולה לפגוע בתפקוד התקין של האתר או בגישת משתמשים אחרים אליו.

6. קישורים לאתרים חיצוניים

האתר עשוי לכלול קישורים לאתרי צד שלישי (למשל רשתות חברתיות, מתווכים, ספקי שירות). קישורים אלו מובאים לנוחות המשתמש בלבד, והחברה אינה אחראית לתוכנם, למדיניות הפרטיות שלהם, לזמינותם או לכל נזק הנובע משימוש בהם.

7. הגבלת אחריות

השימוש באתר ניתן כמות שהוא ("AS IS"). החברה עושה מאמץ סביר להבטיח את דיוק המידע המוצג באתר, אך אינה מתחייבת כי הוא מלא, מדויק או עדכני בכל עת, וייתכנו אי-דיוקים או שינויים ללא הודעה מוקדמת. החברה, נושאי המשרה בה, עובדיה וספקיה לא יישאו באחריות לכל נזק, ישיר או עקיף, שייגרם למשתמש כתוצאה משימוש באתר, הסתמכות על תוכנו, או מאי-זמינותו, למעט מקרים של רשלנות רבתי או זדון, ככל שהחוק החל אינו מתיר הגבלת אחריות רחבה יותר.

8. שיפוי

המשתמש מתחייב לשפות את החברה בגין כל נזק, הפסד או הוצאה (לרבות שכ"ט עו"ד) שייגרמו לה כתוצאה מהפרת תנאי מדיניות זו על-ידי המשתמש.

9. פרטיות ועוגיות (Cookies)

איסוף ושימוש במידע אישי, לרבות שימוש בעוגיות וטכנולוגיות מעקב, מוסדרים במלואם במדיניות הפרטיות של האתר ולא במסמך זה. ר' מדיניות פרטיות בכתובת compassgroup.ro/privacy-policy.

10. דין חל וסמכות שיפוט

⚠ נקודה הדורשת החלטה שלך לפני פרסום: ניסוח מדיניות הפרטיות הקיימת באתר מבוסס על הדין הישראלי (חוק הגנת הפרטיות, התשמ"א-1981), בעוד שהחברות המפעילות (Compass Marketing Real Estate SRL, Compass Real Estate Management SRL) הן ישויות רומניות, והנכס עצמו מצוי ברומניה. קיים טיעון משפטי משמעותי לפיו חל על הפעילות דין ה-GDPR (מכוח סעיף 3(1) לתקנה, בהיות המפעילות "establishment" באיחוד האירופי), ולא רק הדין הישראלי.

יש לבחור אחת מהחלופות הבאות, ורצוי בתיאום עם ייעוץ משפטי רומני/אירופי פרטני:

חלופה א' – דין רומני: "על מדיניות זו יחולו דיני רומניה, וסמכות השיפוט הבלעדית נתונה לבתי המשפט המוסמכים ברומניה." (עקבי עם מיקום הפרויקט וזהות החברות המפעילות)

חלופה ב' – דין ישראלי: "על מדיניות זו יחולו דיני מדינת ישראל, וסמכות השיפוט הבלעדית נתונה לבתי המשפט המוסמכים במחוז תל אביב-יפו." (עקבי עם מדיניות הפרטיות הקיימת, אך עלול להיות בעייתי אכיפתית מול נושאי מידע/רוכשים באיחוד האירופי)

חלופה ג' – דין כפול/היברידי: קביעת דין רומני לעניין הנכס וההתקשרות המסחרית, לצד הבהרה כי לעניין הגנת מידע אישי חלות גם הוראות ה-GDPR ככל שרלוונטי.

עד לקבלת החלטה, הסעיף נותר פתוח בטיוטה זו ואינו מולא.

11. שינויים במדיניות האתר

החברה רשאית לעדכן מדיניות זו מעת לעת, לפי שיקול דעתה. שינויים מהותיים יפורסמו באתר עם ציון תאריך העדכון. המשך השימוש באתר לאחר פרסום שינוי מהווה הסכמה לתנאים המעודכנים.

12. יצירת קשר

לשאלות בנוגע למדיניות זו ניתן לפנות אלינו בכתובת: office@compassgroup.ro