ראדון בבית ברומניה: מה החוק אומר, איך מודדים, ומה צריך להיות בבית חדש

ראדון ברומניה: התשובה הקצרה

שאלו את היזמים על זה

ראדון הוא גז רדיואקטיבי טבעי שעולה מהקרקע. אי אפשר לראות אותו או להריח אותו, והוא מצטבר בתוך מבנים, בעיקר במרתף ובקומת הקרקע. ארגון הבריאות העולמי מתאר אותו כאחד הגורמים המובילים לסרטן ריאות, ומעריך שהוא אחראי ל-3% עד 14% ממקרי סרטן הריאות במדינה.

רומניה פועלת לפי ההנחיה האירופית 2013/59/Euratom. רמת הייחוס הלאומית לריכוז ראדון ממוצע שנתי בתוך מבנים היא 300 בקרל למ"ק (Bq/m³), לפי סעיף 66 בתקנות הבסיס לבטיחות קרינה. מאז 2018 יש תוכנית פעולה לאומית לראדון (החלטת ממשלה 526/2018), ושיטת המדידה נקבעה בידי הרגולטור הגרעיני, CNCAN, בצו 153/2023. לגבי בניינים חדשים, השיטה קובעת שיש לקבוע את מדד הראדון של המגרש, כדי לתכנן את המניעה מראש.

במילים פשוטות: ראדון הוא לא סיבה לוותר על בית, אבל הוא סיבה למדוד. בבית חדש, המניעה זולה אם מתכננים אותה מתחת לרצפה. אחר כך היא עולה יותר.

המסגרת החוקית, שכבה אחרי שכבה

שאלו את היזמים על זה

שכבה	מה היא קובעת	איפה
ההנחיה האירופית 2013/59/Euratom	רמות ייחוס לאומיות לראדון בתוך מבנים, לא יותר מ-300 בקרל למ"ק בממוצע שנתי; תוכנית פעולה לאומית; אמצעים שימנעו חדירת ראדון לבניינים חדשים, אפשר גם דרך תקני הבנייה	סעיפים 74 ו-103
חוק 111/1996 על פעילות גרעינית	הבסיס החוקי שעליו אושרה תוכנית הפעולה לראדון	סעיף 35(w), כפי שמצוטט בהחלטה 526/2018
החלטת ממשלה 526/2018	מאשרת את תוכנית הפעולה הלאומית לראדון (PNAR), שחלה על בתים, מבני ציבור ומקומות עבודה, מקרקע, מחומרי בנייה וממים; עדכון ראשון אחרי 5 שנים	פורסמה במוניטורול אופיציאל 645 מ-25 ביולי 2018
תקנות הבסיס לבטיחות קרינה (צו משותף 752/3978/136/2018)	רמת הייחוס הלאומית: 300 בקרל למ"ק	סעיף 66
צו CNCAN 153/2023	שיטת המדידה של ראדון בבניינים ובמקומות עבודה; החליף את צו 185/2019	פורסם במוניטורול אופיציאל 729 מ-9 באוגוסט 2023

בתוכנית הפעולה שותפים משרד הבריאות, המשרד האחראי על הבנייה (אז MDRAP, היום MDLPA), CNCAN והרשויות המקומיות, יחד עם איגודים מקצועיים של אדריכלים ובונים.

מה זה 300 בקרל למ"ק, ומה ארגון הבריאות העולמי ממליץ

שאלו את היזמים על זה

בקרל למ"ק מודד כמה התפרקויות רדיואקטיביות קורות בכל שנייה במטר מעוקב של אוויר. רמת הייחוס היא לא קו שמתחתיו הסיכון אפס. זו הרמה שמעליה מצפים מבעל הבניין לפעול.

ארגון הבריאות העולמי ממליץ על רמת ייחוס לאומית של 100 בקרל למ"ק, ואם זה לא אפשרי, לא יותר מ-300. רומניה בחרה ב-300, המקסימום שההנחיה האירופית מתירה. שיטת המדידה של CNCAN מוסיפה המלצה מעשית: גם מתחת ל-300, לשמור על ריכוז נמוך ככל האפשר.

איך מודדים ראדון בבית

שאלו את היזמים על זה

שיטת 2023 קובעת איך בודקים בית:

1. מי מודד: מעבדות שהוסמכו בידי CNCAN.
2. כמה גלאים: לפחות שניים בבית, במיקום לפי כללי השיטה, למשל לא ליד חלון, דלת או פתח אוורור.
3. כמה זמן: לפחות 3 חודשים, רצוי בעונה הקרה, כשהחלונות סגורים והראדון מצטבר.
4. מה יוצא: הריכוז הממוצע השנתי (מדד CARIA), עם מקדמי תיקון עונתיים כשהמדידה קצרה מ-12 חודשים.
5. מה הלאה: משווים את התוצאה ל-300 בקרל למ"ק.

התוצאה	מה השיטה אומרת
מתחת ל-300 בכל החדרים שנמדדו	לשמור על רמה נמוכה ככל האפשר. למדוד שוב לפחות כל 10 שנים, ואחרי כל שינוי מבני, כולל בידוד תרמי או כל דבר שמשנה את האוורור
לפחות תוצאה אחת מעל 300	לזהות את המקורות ואת נתיבי החדירה, להכין תוכנית תיקון, לבצע אותה דרך חברות תכנון ובנייה, ולמדוד שוב אחר כך

הנקודה על הבידוד חשובה למשפחה. כשאוטמים בית כדי לחסוך באנרגיה, נכנס פחות אוויר מבחוץ, והראדון יכול לעלות. לכן אוורור וראדון שייכים לאותה שיחה.

בית חדש: מדד הראדון של המגרש

שאלו את היזמים על זה

לפי סעיף 21 בשיטת 2023, לכל בנייה חדשה יש לקבוע את מדד הראדון של האתר, כדי ליישם אמצעי מניעה. המדד מבוסס על שתי מדידות בקרקע: ריכוז הראדון בגז שבקרקע, וחדירות הקרקע לגזים.

מדד ראדון	קרקע בחדירות נמוכה	חדירות בינונית	חדירות גבוהה
גבוה	100 קילו-בקרל למ"ק ומעלה	70 ומעלה	30 ומעלה
בינוני	30 עד 100	20 עד 70	10 עד 30
נמוך	מתחת ל-30	מתחת ל-20	מתחת ל-10

המדד קובע את רמת ההגנה שצריך לבנות. השיטה מפנה למדריך טכני של משרד הבנייה (MDLPA) שמתאר שלוש רמות הגנה לבניינים חדשים.

CNCAN מפרסם גם מפת ראדון לאומית עם אזורי עדיפות, והשיטה מציינת שאדריכלים, מתכננים ובונים יכולים להשתמש בה. אפשר לבדוק את האזור שלכם באתר cncan.ro לפני שקונים.

איך נראית מניעה בבית חדש

השיטה מונה את האמצעים שיכולים להיות חלק מהמניעה בבניינים חדשים:

• יריעה אטומה לראדון בין הקרקע לרצפת היסוד, עם חיבורים אטומים ומעברי צנרת אטומים.
• שאיבת גז מהקרקע: צינורות מתחת לרצפה שמוציאים את גז הקרקע, באופן סביל או עם מאוורר קטן.
• אוורור סביל מתחת לרצפה או בחלל זחילה.
• אוורור מכני מבוקר של הבית או של המרתף.
• ניטור: גלאים שמתריעים כשהראדון עולה ויכולים להפעיל את האוורור.
• חומרים: הימנעות מחומרי בנייה שפולטים ראדון.

רוב האמצעים האלה קל להוסיף בזמן הבנייה וקשה להוסיף אחר כך, כשהרצפה יצוקה והריצוף מונח. שאלו עליהם לפני שלב היסודות, לא ביום המסירה. על איך בונים בית טוב הרחבנו במדריך לאיכות הבנייה של וילה.

ובבית שכבר בנוי

לבתים קיימים, השיטה מונה אמצעי תיקון לפי הרמה שנמדדה:

• אוורור החדרים והגברת האוורור הטבעי יכולים להספיק כשהרמה שנמדדה נמוכה מ-400 בקרל למ"ק.
• איטום סדקים ברצפה וביסודות ומסביב לצנרת.
• אוורור מכני מבוקר או מערכת שאיבת גז מהקרקע בהתערבות מינימלית.
• שינוי ייעוד של חדר, למשל לא להשתמש בחדר במרתף כחדר שינה.

אחרי כל תיקון צריך מדידה חוזרת, כדי להוכיח שהוא עבד.

רשימת בדיקה: 7 שאלות על ראדון לפני שקונים

1. האם נמדד מדד הראדון של המגרש לפני הבנייה? בקשו את הדוח.
2. איזו רמת הגנה נבחרה, ומה היא כוללת?
3. האם יש יריעה מתחת לרצפה, ואיך נאטמו מעברי הצנרת?
4. האם יש צינור לשאיבת גז מהקרקע שאפשר להפעיל בהמשך, אם יידרש?
5. איך הבית מאוורר, במיוחד כשהוא אטום לחיסכון באנרגיה?
6. האם המגרש נמצא באזור עדיפות במפת הראדון של CNCAN?
7. אחרי הכניסה: תכננו מדידה של 3 חודשים במעבדה מוסמכת של CNCAN, בחורף הראשון.

השאלות האלה נכונות לכל פרויקט, גם לשלנו. אם יזם לא יודע לענות, גם זה מידע.

שאלות נפוצות

מה רמת הייחוס לראדון ברומניה?

300 בקרל למ"ק בממוצע שנתי בתוך מבנים, לפי סעיף 66 בתקנות הבסיס לבטיחות קרינה (צו משותף 752/3978/136/2018). זה המקסימום שההנחיה האירופית 2013/59/Euratom מתירה. ארגון הבריאות העולמי ממליץ על 100 כשאפשר.

חובה לבדוק ראדון כשקונים בית ברומניה?

לא מצאנו כלל שמחייב בדיקת ראדון במכירה של בית פרטי. לפי השיטה של CNCAN, המדידה חובה במקומות עבודה מסוימים ובמבני ציבור כמו בתי ספר וגני ילדים. לגבי בניין חדש, השיטה דורשת לקבוע את מדד הראדון של האתר.

כמה זמן לוקחת בדיקת ראדון?

לפחות 3 חודשים עם גלאים סבילים, רצוי בעונה הקרה, לפי צו CNCAN 153/2023. מדידות קצרות עוזרות למצוא את המקור, אבל ההשוואה ל-300 נעשית על הממוצע השנתי.

אפשר למנוע ראדון בבית חדש?

כן. ארגון הבריאות העולמי מציין שקיימות שיטות מניעה בדוקות, עמידות וחסכוניות לבניינים חדשים. האמצעים המקובלים: יריעה אטומה מתחת לרצפה, שאיבת גז מהקרקע ואוורור מבוקר, לפי מדד הראדון של המגרש.

בידוד חסכוני באנרגיה מעלה את הראדון?

הוא יכול, כי בית אטום מחליף פחות אוויר. השיטה של CNCAN ממליצה למדוד שוב אחרי עבודות בידוד או כל שינוי באוורור. אוורור טוב פותר את שתי הבעיות. ראו גם את המדריך לבית חסכוני באנרגיה.

השורה התחתונה

ראדון הוא נושא שקט: בלי ריח, בלי תסמינים, בלי אזהרה. החדשות הטובות הן שאפשר למדוד אותו, ובבית חדש אפשר למנוע אותו בעלות נמוכה, אם מישהו חשב על זה לפני שיצקו את הרצפה.

אם אתם בודקים בית ברומניה, אצלנו או בכל מקום אחר, קבעו איתי שיחה של חצי שעה. נעבור יחד על השאלות שברשימה, ועל מה לבקש בכתב. על איכות האוויר מחוץ לבית כתבנו במאמר על איכות האוויר בבוקרשט ובאילפוב, ועל הבדיקות במסירה במדריך למסירת בית חדש.

מוטי אזולאי, Compass Group Romania

מקורות: ההנחיה 2013/59/Euratom, סעיף 74 וסעיף 103 · החלטת ממשלה 526/2018 על תוכנית הפעולה הלאומית לראדון (עותק באתר CNCAN) · צו CNCAN 153/2023, שיטת המדידה של ראדון בבניינים, כפי שפורסם במוניטורול אופיציאל 729/2023 (עלון נציב תלונות הציבור), סעיפים 2, 8, 15 עד 21, 23 ונספח 9 · ארגון הבריאות העולמי: ראדון ובריאות · CNCAN

המאמר נועד למידע כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי, רפואי או הנדסי. הכללים נכונים ל-22 באוקטובר 2026. לבית מסוים, הסתמכו על מעבדה מוסמכת של CNCAN ועל מהנדס מוסמך.