Le niveau de référence national roumain pour le radon intérieur est de 300 Bq/m³ en moyenne annuelle, le maximum autorisé par la directive européenne. L'OMS recommande 100.
Selon l'arrêté CNCAN 153/2023, un logement est mesuré pendant au moins 3 mois, de préférence en hiver, avec au moins deux détecteurs, par un laboratoire désigné.
La méthodologie de la CNCAN impose de déterminer l'indice radon du terrain pour toute construction neuve, afin d'intégrer la prévention dès la conception.
Le radon en Roumanie : la réponse courte
Le radon est un gaz radioactif naturel qui remonte du sol. Il est invisible et inodore, et il s'accumule à l'intérieur, surtout dans les sous-sols et au rez-de-chaussée. L'Organisation mondiale de la santé le décrit comme l'une des principales causes du cancer du poumon et estime qu'il est à l'origine de 3 % à 14 % des cancers du poumon dans un pays.
La Roumanie applique la directive européenne 2013/59/Euratom. Le niveau de référence national pour la concentration moyenne annuelle de radon à l'intérieur est de 300 Bq/m³, fixé par l'article 66 des normes fondamentales roumaines de radioprotection. Un plan d'action national contre le radon existe depuis 2018 (décision du gouvernement 526/2018), et la méthode de mesure est fixée par l'autorité de sûreté nucléaire, la CNCAN, dans l'arrêté 153/2023. Pour les bâtiments neufs, cette méthode impose de déterminer l'indice radon du terrain, afin d'intégrer la prévention dès la conception.
En clair : le radon n'est pas une raison d'écarter une maison, mais c'est une raison de mesurer. Dans une maison neuve, la prévention coûte peu si elle est prévue sous la dalle. Après coup, elle coûte plus cher.
Le cadre légal, niveau par niveau
| Niveau | Ce qu'il prévoit | Où |
|---|---|---|
| Directive européenne 2013/59/Euratom | Des niveaux de référence nationaux pour le radon intérieur, au plus 300 Bq/m³ (moyenne annuelle) ; un plan d'action national ; des mesures pour empêcher le radon d'entrer dans les bâtiments neufs, pouvant inclure des exigences dans les codes de construction | Articles 74 et 103 |
| Loi 111/1996 sur les activités nucléaires | La base légale sur laquelle le plan d'action national contre le radon a été adopté | Article 35, lettre w, cité dans la HG 526/2018 |
| Décision du gouvernement 526/2018 | Approuve le plan d'action national contre le radon (PNAR), qui couvre les logements, les bâtiments publics et les lieux de travail, et les sources que sont le sol, les matériaux de construction et l'eau ; première révision après 5 ans | Publiée au Monitorul Oficial n° 645 du 25 juillet 2018 |
| Normes fondamentales de radioprotection (arrêté conjoint 752/3978/136/2018) | Le niveau de référence national de 300 Bq/m³ | Article 66 |
| Arrêté CNCAN 153/2023 | La méthodologie de mesure du radon dans les bâtiments et les lieux de travail ; remplace l'arrêté 185/2019 | Publié au Monitorul Oficial n° 729 du 9 août 2023 |
Les ministères associés au plan d'action comprennent le ministère de la Santé, le ministère chargé de la construction (alors le MDRAP, aujourd'hui le MDLPA), la CNCAN et les collectivités locales, ainsi que les associations professionnelles d'architectes et de constructeurs.
Ce que signifient 300 Bq/m³, et ce que recommande l'OMS
Le Bq/m³ (becquerel par mètre cube) mesure le nombre de désintégrations radioactives par seconde dans un mètre cube d'air. Le niveau de référence n'est pas un seuil de sécurité en dessous duquel le risque serait nul. C'est le niveau au-delà duquel le propriétaire d'un bâtiment est censé agir.
L'OMS recommande un niveau de référence national de 100 Bq/m³ et, lorsque ce n'est pas possible, de ne pas dépasser 300 Bq/m³. La Roumanie retient 300, le maximum autorisé par la directive européenne. La méthodologie de la CNCAN ajoute une recommandation pratique : même en dessous de 300, maintenir la concentration aussi basse que possible.
Comment mesurer le radon dans un logement
La méthodologie de 2023 précise comment un logement est testé :
- Qui mesure : des laboratoires désignés par la CNCAN.
- Combien de détecteurs : au moins deux dans le logement, placés selon les règles de la méthodologie, par exemple pas à côté d'une fenêtre, d'une porte ou d'une bouche de ventilation.
- Combien de temps : au moins 3 mois, de préférence pendant la saison froide, quand les fenêtres restent fermées et que le radon s'accumule.
- Le résultat : la concentration moyenne annuelle (l'indicateur « CARIA »), corrigée par des facteurs saisonniers lorsque la mesure dure moins de 12 mois.
- La suite : le résultat est comparé à 300 Bq/m³.
| Résultat | Ce que dit la méthodologie |
|---|---|
| Inférieur à 300 Bq/m³ dans chaque pièce mesurée | Maintenir des niveaux aussi bas que possible. Recommencer au moins tous les 10 ans, et après toute modification structurelle, y compris des travaux d'isolation thermique ou tout ce qui modifie la ventilation |
| Au moins un résultat supérieur à 300 Bq/m³ | Identifier les sources et les voies d'entrée, établir un plan de remédiation, le mettre en œuvre par des entreprises de conception et de construction, puis mesurer à nouveau |
Le point sur l'isolation compte pour une famille. Quand une maison est mieux isolée pour économiser l'énergie, moins d'air extérieur entre, et le radon peut augmenter. C'est pourquoi ventilation et radon doivent être traités ensemble.
Une maison neuve : l'indice radon du terrain
Selon l'article 21 de la méthodologie de 2023, pour toute construction neuve, l'indice radon du terrain doit être déterminé afin de pouvoir appliquer des mesures préventives. L'indice repose sur deux mesures du sol : la concentration de radon dans le gaz du sol et la perméabilité du sol aux gaz.
| Indice radon | Sol peu perméable | Perméabilité moyenne | Sol très perméable |
|---|---|---|---|
| Élevé | 100 kBq/m³ ou plus | 70 kBq/m³ ou plus | 30 kBq/m³ ou plus |
| Moyen | 30 à 100 | 20 à 70 | 10 à 30 |
| Faible | moins de 30 | moins de 20 | moins de 10 |
L'indice détermine ensuite le niveau de protection à intégrer. La méthodologie renvoie à un guide technique du ministère de la construction (MDLPA), qui décrit trois niveaux de protection pour les bâtiments neufs.
Le radon n'est pas une raison d'écarter une maison, mais c'est une raison de mesurer.
La CNCAN publie aussi une carte nationale du radon avec des zones prioritaires. La méthodologie précise que les architectes, concepteurs et constructeurs peuvent s'en servir. Vous pouvez consulter votre zone sur cncan.ro avant d'acheter.
À quoi ressemble la prévention dans une maison neuve
La méthodologie énumère les mesures qui peuvent faire partie de la prévention dans les bâtiments neufs :
- Une membrane anti-radon entre le sol et la dalle de fondation, avec des joints étanches et des traversées de canalisations scellées.
- La dépressurisation du sol : des tuyaux sous la dalle qui évacuent le gaz du sol, de façon passive ou avec un petit ventilateur.
- Une ventilation passive sous la dalle ou du vide sanitaire.
- Une ventilation mécanique contrôlée de la maison ou du sous-sol.
- Une surveillance : des détecteurs qui alertent quand le radon augmente et peuvent déclencher la ventilation.
- Les matériaux : éviter les matériaux de construction qui émettent du radon.
La plupart de ces mesures sont simples à ajouter pendant la construction et difficiles après, une fois la dalle coulée et les sols finis. Posez la question avant l'étape des fondations, pas à la livraison. Pour en savoir plus sur la façon dont une maison est construite, voir notre guide sur la qualité de construction d'une villa.
Et dans une maison déjà construite
Pour les logements existants, la méthodologie énumère des mesures de remédiation qui dépendent du niveau mesuré :
- Aérer les pièces et renforcer la ventilation naturelle peut suffire lorsque le niveau mesuré est inférieur à 400 Bq/m³.
- Colmater les fissures du sol et des fondations et autour des canalisations.
- Une ventilation mécanique contrôlée ou un système de dépressurisation du sol peu invasif.
- Changer l'usage d'une pièce, par exemple ne pas utiliser une pièce du sous-sol comme chambre.
Une remédiation doit toujours être suivie d'une nouvelle mesure, pour prouver qu'elle a fonctionné.
Liste de contrôle : 7 questions sur le radon avant d'acheter
- L'indice radon du terrain a-t-il été mesuré avant la construction ? Demandez le rapport.
- Quel niveau de protection a été retenu, et que comprend-il ?
- Y a-t-il une membrane sous la dalle, et comment les traversées de canalisations ont-elles été scellées ?
- Existe-t-il un tuyau de dépressurisation du sol qui pourra être activé plus tard si nécessaire ?
- Comment la maison est-elle ventilée, surtout si elle est très étanche pour des raisons d'efficacité énergétique ?
- Le terrain se trouve-t-il dans une zone prioritaire de la carte du radon de la CNCAN ?
- Après l'emménagement : prévoyez une mesure de 3 mois par un laboratoire désigné par la CNCAN, dès votre premier hiver.
Ces questions valent pour tout projet, y compris le nôtre. Si un promoteur ne connaît pas la réponse, c'est aussi une information.
Questions fréquentes
Quel est le niveau de référence du radon en Roumanie ?
300 Bq/m³ en moyenne annuelle à l'intérieur, fixé par l'article 66 des normes fondamentales de radioprotection (arrêté conjoint 752/3978/136/2018). C'est le maximum autorisé par la directive européenne 2013/59/Euratom. L'OMS recommande 100 Bq/m³ lorsque c'est possible.
Un test de radon est-il obligatoire pour acheter un logement en Roumanie ?
Nous n'avons trouvé aucune règle imposant un test de radon pour la vente d'un logement privé. La mesure est obligatoire pour certains lieux de travail et pour les bâtiments publics comme les écoles et les jardins d'enfants, selon la méthodologie de la CNCAN. Pour un bâtiment neuf, la méthodologie impose de déterminer l'indice radon du terrain.
Combien de temps dure un test de radon ?
Au moins 3 mois avec des détecteurs passifs, de préférence pendant la saison froide, selon l'arrêté CNCAN 153/2023. Des mesures courtes peuvent aider à localiser la source, mais la comparaison avec 300 Bq/m³ se fait sur la moyenne annuelle.
Peut-on empêcher le radon d'entrer dans une maison neuve ?
Oui. L'OMS souligne qu'il existe pour les bâtiments neufs des méthodes de prévention éprouvées, durables et économiques. Les mesures habituelles sont une membrane étanche sous la dalle, la dépressurisation du sol et une ventilation contrôlée, conçues en fonction de l'indice radon du terrain.
Une isolation performante augmente-t-elle le radon ?
C'est possible, car une maison plus étanche renouvelle moins son air. La méthodologie de la CNCAN recommande de mesurer à nouveau après des travaux d'isolation ou toute modification de la ventilation. Une bonne ventilation règle les deux problèmes. Voir aussi notre guide sur la maison économe en énergie.
En résumé
Le radon est un sujet silencieux : pas d'odeur, pas de symptôme, pas d'alerte. La bonne nouvelle, c'est qu'il se mesure et que, dans une maison neuve, il se prévient à faible coût, à condition que quelqu'un y ait pensé avant de couler la dalle.
Si vous envisagez une maison en Roumanie, chez nous ou ailleurs, réservez un entretien de 30 minutes avec moi. Nous passerons ensemble en revue les questions de la liste et ce qu'il faut demander par écrit. Sur la qualité de l'air à l'extérieur de la maison, voir notre article sur la qualité de l'air à Bucarest et dans l'Ilfov, et sur les vérifications à la livraison, notre guide de la réception d'un logement neuf.
Moti Azulay, Compass Group Romania
Sources : Directive 2013/59/Euratom, article 74 et article 103 · Décision du gouvernement 526/2018 approuvant le plan d'action national contre le radon (copie CNCAN) · Arrêté CNCAN 153/2023, méthodologie de mesure du radon dans les bâtiments, tel que publié au MO 729/2023 (bulletin de l'Avocat du peuple), articles 2, 8, 15 à 21, 23 et annexe 9 · Organisation mondiale de la santé : radon et santé · CNCAN
Cet article est fourni à titre d'information générale et ne constitue pas un conseil juridique, médical ou technique. Les règles sont à jour au 22 octobre 2026. Pour une maison donnée, adressez-vous à un laboratoire désigné par la CNCAN et à un ingénieur qualifié.
Vous en savez maintenant davantage.
Cet article est fourni à titre d’information générale et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Consultez des professionnels locaux avant toute transaction.
