هل بوخارست آمنة للعائلة ولمن يشتري فيها بيتًا؟

هل بوخارست مدينة آمنة؟

اسألوا المطوّرين عن هذا

نعم، وفق معظم المؤشرات الرسمية. تضع وزارة الخارجية الأمريكية رومانيا في أدنى مستوى تحذير، "اتخاذ الاحتياطات المعتادة"، ووفقًا لـEurostat أبلغ نحو 6% فقط من سكان رومانيا عن جريمة أو عنف أو تخريب في منطقة سكنهم، مقابل 10% في المتوسط في الاتحاد الأوروبي. أما المخاطر التي يجدر معرفتها فهي مختلفة: حوادث الطرق، والنشالون في الأماكن المزدحمة، وخطر الزلازل في المباني القديمة.

تقريبًا كل عائلة من الخارج تفكر في الشراء في بوخارست تسألني هذا السؤال، عادة قرب نهاية المكالمة وبصوت أخفض قليلًا: "قل لي يا موتي، هل المكان آمن؟" إنه سؤال مشروع، ويستحق إجابة بالأرقام، لا "أنا أعيش هناك وأنا بخير". إذن هذه هي الأرقام، بما فيها الأقل إرضاءً.

ماذا تقول المؤشرات الدولية عن بوخارست ورومانيا

اسألوا المطوّرين عن هذا

المؤشر	ماذا يقيس	رومانيا
وزارة الخارجية الأمريكية	تحذير السفر للمواطنين الأمريكيين	المستوى 1 من 4: "اتخاذ الاحتياطات المعتادة"
مؤشر السلام العالمي 2026	الأمان والنزاعات والعسكرة في 163 دولة	المرتبة 45
Eurostat، 2023	الإبلاغ الذاتي عن جريمة أو عنف أو تخريب في منطقة السكن	5.9%، مقابل متوسط أوروبي 10%

عمليًا: الجرائم العنيفة ضد الأجانب ليست شائعة في بوخارست، ومعظم المخاطر اليومية يمكن إدارتها بعادات بسيطة.

الخطر الكبير فعلًا: الطريق

اسألوا المطوّرين عن هذا

هنا البيانات أقل إطراءً. وفقًا لالأرقام الأولية للمفوضية الأوروبية لعام 2025، سجلت رومانيا 68 وفاة على الطرق لكل مليون نسمة، مقابل 43 في المتوسط الأوروبي. وهذا من أعلى المعدلات في أوروبا، رغم أن الرقم انخفض بنسبة 12% مقارنة بعام 2024.

ماذا يعني ذلك لكم:

1. قيادة حذرة على الطرق بين المدن، خاصة الطرق ذات المسار الواحد وفي الليل.
2. مقاعد أطفال وأحزمة أمان دائمًا، حتى في مشوار قصير بسيارة أجرة.
3. ممرات المشاة: لا تفترضوا أن السائق سيتوقف.

وعند اختيار الحي، هذه أيضًا مسألة بنية تحتية: أرصفة وإضاءة وطريق آمن إلى المدرسة.

النشالون وسيارات الأجرة: حذر العواصم المعتاد

اسألوا المطوّرين عن هذا

في بوخارست، كما في معظم العواصم الأوروبية، المشكلات الشائعة صغيرة:

• النشالون في وسائل النقل العام المزدحمة، وفي المدينة القديمة، وفي محطة Gara de Nord.
• سيارات أجرة تتقاضى أكثر من اللازم، خاصة السائقون الذين يقتربون منكم في المطار أو في الشارع. احجزوا عبر Bolt أو Uber أو من موقف رسمي.
• عمليات احتيال "صرف العملة" في الشارع. اصرفوا المال في بنك أو مكتب صرافة مرخص فقط، أو ادفعوا بالبطاقة.

قاعدتي للزوار: الهاتف في الجيب الداخلي، وسيارة الأجرة من التطبيق فقط، والحقيبة إلى الأمام في المترو.

الخطر الذي ينساه المشترون: الزلازل والمباني القديمة

اسألوا المطوّرين عن هذا

هذا أهم موضوع في المقال، خاصة لمن يشتري شقة.

تقع بوخارست في منطقة زلزالية نشطة بسبب بؤرة فرانتشا. في زلزال 4 مارس 1977 بقوة 7.4 قُتل في بوخارست أكثر من 1,400 شخص، وتركّز معظم الدمار في المباني المرتفعة القديمة.

وحتى اليوم، تُعلَّم المباني التي فُحصت وصُنفت في أعلى درجة خطر بلافتة حمراء مستديرة عند المدخل ("Clasa I de risc seismic"). وتحتفظ الهيئة البلدية لتدعيم المباني المعرضة للخطر الزلزالي (AMCCRS) بقائمة بالمباني المصنفة.

ماذا تفعلون:

1. تحققوا من سنة البناء. المباني التي شُيّدت قبل 1977، وخاصة قبل الحرب العالمية الثانية، هي فئة الخطر الرئيسية.
2. تحققوا مما إذا كان المبنى مصنفًا. ابحثوا عن العنوان في القائمة واسألوا محاميكم.
3. في البناء الجديد، اطلبوا رؤية أن التصميم يتبع كود التصميم الزلزالي الروماني الحالي.

وطبقة حماية إضافية: في رومانيا، بموجب القانون 260/2008، يجب على كل مالك شقة أو منزل حمل تأمين إلزامي أساسي للمسكن ضد الزلازل والفيضانات والانهيارات الأرضية (PAD)، يديره تجمع التأمين PAID. المبلغ المؤمَّن 100,000 أو 50,000 ليو (نحو 20,000 أو 10,000 يورو) حسب نوع المبنى، لذا يضيف معظم الملاك تأمينًا عاديًا على المبنى والمحتويات فوقه. بعد التوقيع، تأكدوا أن الوثيقتين باسمكم.

حول الفحوص القانونية قبل التوقيع كتبنا في قائمة الفحص القانوني.

الحياة اليومية للمقيمين من الخارج

تضم بوخارست جاليات دولية متنوعة، وكثير من المقيمين الأجانب يعملون ويديرون أعمالهم في المدينة. وهي عاصمة أوروبية متعددة الثقافات فيها دور عبادة لأديان مختلفة، ومن بينها جالية يهودية عريقة كتبنا عنها في دليل الجالية اليهودية في بوخارست.

وكما في أي مكان في العالم، النصيحة العملية هي متابعة توصيات السفر الصادرة عن سلطات بلدكم قبل الرحلة. وللمسافرين من إسرائيل، يصدر مجلس الأمن القومي الإسرائيلي (بالعبرية) هذه التوصيات.

اختيار الحي بعين الأمان

الأمان لا يعني الجريمة فقط. عندما تختار العائلات حيًا، تُطرح هذه الأسئلة:

• الطريق إلى المدرسة: كم من الوقت في الازدحام، وهل يوجد رصيف؟
• نوع المبنى: مبنى قديم في المركز مقابل بناء جديد في الضواحي.
• المحيط: حي سكني هادئ مقابل شارع للسهر.
• الوقت إلى المستشفى: خاصة مع أطفال صغار. حول النظام الصحي اقرؤوا دليل الرعاية الصحية للمقيمين الأجانب في رومانيا.

ورقم واحد يجب تذكره: 112، رقم الطوارئ الموحد في كل الاتحاد الأوروبي، بما فيه رومانيا.

أسئلة شائعة

هل بوخارست آمنة للسياح؟

نعم، وفق معظم المؤشرات. تضع وزارة الخارجية الأمريكية رومانيا في المستوى 1، "اتخاذ الاحتياطات المعتادة". المشكلات الشائعة للسياح هي النشالون في الأماكن المزدحمة وسيارات الأجرة التي تتقاضى أكثر من اللازم، ويمكن تجنب كلتيهما بعادات بسيطة.

ما ترتيب رومانيا في مؤشر السلام العالمي؟

في مؤشر السلام العالمي لعام 2026 جاءت رومانيا في المرتبة 45 من بين 163 دولة. ويقيس المؤشر الأمن الداخلي والنزاعات والعسكرة.

ما مستوى الجريمة في رومانيا مقارنة بالاتحاد الأوروبي؟

وفقًا لـEurostat، أبلغ 5.9% من سكان رومانيا في 2023 عن جريمة أو عنف أو تخريب في منطقتهم، مقابل 10% في المتوسط الأوروبي.

هل يوجد خطر زلازل في بوخارست؟

نعم. تقع بوخارست في منطقة زلزالية، ويتركز الخطر في المباني القديمة. قبل شراء شقة، تحققوا من سنة البناء ومما إذا كان المبنى مصنفًا ضمن الخطر الزلزالي في قوائم البلدية.

ما رقم الطوارئ في رومانيا؟

112، رقم الطوارئ الموحد في الاتحاد الأوروبي، للشرطة والإسعاف والإطفاء.

الخلاصة

بوخارست مدينة آمنة للعيش ولتربية العائلة، وفق البيانات لا وفق الانطباع فقط. المخاطر الحقيقية هي الطريق والنشالون والمباني القديمة، ويمكن إدارة الثلاثة بالاختيارات الصحيحة.

إذا كنتم تختارون حيًا أو تفحصون مبنى معينًا، احجزوا معي مكالمة لمدة نصف ساعة باللغة الإنجليزية. سنراجع المنطقة ونوع المبنى والأسئلة التي يجب طرحها قبل التوقيع.

Moti Azulay, Compass Group Romania

المصادر والبيانات: وزارة الخارجية الأمريكية، تحذيرات السفر · مؤشر السلام العالمي، Institute for Economics and Peace · Eurostat · المفوضية الأوروبية، النقل والسلامة على الطرق · AMCCRS، بوخارست · مجلس الأمن القومي الإسرائيلي · PAID، التأمين الإلزامي على المساكن في رومانيا

هذا المقال للمعلومات العامة فقط ولا يُعد استشارة أمنية أو هندسية أو قانونية. قبل السفر تحققوا من توصيات السفر الحالية، وقبل الشراء اطلبوا فحصًا هندسيًا وقانونيًا للعقار.