תוכן העניינים17 סעיפים
בקצרה
- האתר מופעל על ידי Compass Marketing Real Estate SRL, חברה הרשומה ברומניה.
- הדמיות, תוכניות, מחירים ולוחות זמנים מוצגים לצורכי מידע בלבד. רק הסכם חתום מחייב אותנו.
- שום דבר באתר אינו ייעוץ משפטי, מיסויי, פיננסי או ייעוץ השקעות. מומלץ להיוועץ ביועצים בלתי תלויים.
- הדין הרומני ובתי המשפט ברומניה חלים. אם אתם צרכנים, נשמרות לכם ההגנות הקוגנטיות של המדינה שבה אתם גרים.
מי מפעיל את האתר
האתר www.compassgroup.ro (״האתר״) מופעל על ידי Compass Marketing Real Estate SRL, חברה הרשומה ברומניה, מספר זיהוי לצורכי מס (CUI) 41138230, מספר מע״מ RO41138230, שמשרדה הרשום בכתובת Calea Moșilor nr. 158, parter, modul P246, Sector 2, בוקרשט, רומניה.
״Compass Group Romania״ הוא השם המסחרי של הקבוצה שלנו. הקבוצה כוללת את Compass Marketing Real Estate SRL ואת Compass Real Estate Management SRL, חברות הייזום והניהול של פרויקט Compass on the Lake בבלוטשטי, מחוז אילפוב (Ilfov), רומניה. בתנאים אלה ״Compass״, ״אנחנו״ ו״אנו״ הם החברות האלה.
אפשר לפנות אלינו בדוא״ל [email protected], בטלפון +40 312 294 781 (בינלאומי) או 073-2540028 (מישראל) ובוואטסאפ +40 729 877 235.
הסכמה לתנאים
תנאים אלה חלים על השימוש שלכם באתר ובתכניו. בגלישה באתר או בשימוש בו אתם מסכימים להם. אם אינכם מסכימים, אנא אל תשתמשו באתר.
האופן שבו אנחנו מטפלים במידע אישי ובעוגיות מוסבר בנפרד במדיניות הפרטיות. נושא הנגישות מוסדר בהצהרת הנגישות.
האתר כתוב בשבע שפות. כל הגרסאות אומרות את אותו הדבר. אם תימצא ביניהן סתירה, הגרסה הרומנית גוברת, אלא אם דין המגן עליכם כצרכנים קובע אחרת.
הגדרות
- האתר
- אתר האינטרנט בכתובת www.compassgroup.ro, לרבות דפיו בכל השפות, המאמרים שבו (מרכז הידע), דפי הנחיתה, דפי המשנה והכלים שבו, כגון מחשבון המשכנתא והסיור הווירטואלי.
- משתמש
- כל מי שמבקר באתר או משתמש בו, בכל דרך.
- תוכן
- כל המידע, הטקסטים, התמונות, ההדמיות, תוכניות הקומה, הסרטונים, הגרפיקה, סימני המסחר וכל חומר אחר המתפרסם באתר.
- צרכן
- אדם הפועל למטרות שאינן במסגרת המסחר, העסק או המקצוע שלו.
מי רשאי להשתמש באתר
האתר מיועד לבגירים. אתם רשאים להשתמש בו אם יש לכם כשרות משפטית להתקשר בהסכמים מחייבים לפי הדין החל עליכם. אם אתם משתמשים באתר בשם חברה או ארגון אחר, אתם מאשרים שאתם מוסמכים לכך ושתנאים אלה מחייבים גם את הארגון.
הדמיות, תוכניות, מחירים ולוחות זמנים
האתר מציג פרויקט מגורים שנמצא בבנייה. התוכן בו נמסר למידע כללי ולהמחשה בלבד. אין בו הצעה מחייבת, הצעה לציבור, הערכת שווי או הבטחה לתוצאה כלשהי.
- הדמיות, תצלומים, סרטונים והסיור הווירטואלי הם להמחשה בלבד. הריהוט, המטבחים, הכלים הסניטריים, הגינון, הצבעים, החומרים והגימורים המוצגים בהם אינם מחייבים.
- תוכניות הקומה והשטחים הם להערכה בלבד. המידות נמדדות לפני טיח וחיפוי. התוכניות המחייבות הן אלה המצורפות להסכם החתום.
- מחירים, זמינות ותנאי תשלום עשויים להשתנות ללא הודעה מוקדמת. במקרה של טעות, גובר המחיר שבמחירון הרשמי של החברה.
- מועדי מסירה ולוחות זמנים לבנייה הם הערכות בלבד, והם תלויים בהיתרים, בספקים ובגורמים אחרים שאינם בשליטתנו.
- זמני נסיעה, מרחקים ומידע על הסביבה (בתי ספר, כבישים, תחבורה, שירותים) מבוססים על מקורות ציבוריים או על מדידות שלנו, והם עשויים להשתנות.
רק הסכם הזמנה, הסכם מוקדם או הסכם מכר חתום, על המפרטים והנספחים שלו, מחייב את Compass. למעט טעויות והשמטות (E.&O.E.).
אין ייעוץ משפטי, מיסויי, פיננסי או ייעוץ השקעות
המאמרים, המדריכים, המחשבונים והתשובות באתר, לרבות תשובות של עוזר הצ׳אט שלנו, הם מידע כללי. הם אינם ייעוץ משפטי, מיסויי, פיננסי, ייעוץ משכנתאות או ייעוץ השקעות, ואינם מביאים בחשבון את נסיבותיכם האישיות. הנתונים במחשבון המשכנתא הם הערכות בלבד; כל מימון כפוף לאישור הבנק.
לפני כל החלטה מומלץ להיוועץ בעו״ד בלתי תלוי הבקיא בדין הרומני, ביועץ מס הבקיא בכללי המס של המדינה שלכם ושל רומניה ובמידת הצורך גם ביועץ פיננסי. עורך הדין שעובד עם Compass מייצג את Compass בלבד ולא את הקונה.
טפסים, פגישות, צ׳אט והודעות
כשאתם שולחים לנו את פרטיכם בטופס, קובעים פגישה, כותבים לעוזר הצ׳אט שלנו או שולחים לנו הודעה בוואטסאפ, אתם מתחייבים למסור פרטים נכונים ולהשתמש בערוצים אלה בתום לב. מה אנחנו עושים בפרטים שלכם מתואר במדיניות הפרטיות.
- שליחת טופס או קביעת פגישה אינן שומרות וילה ואינן יוצרות הסכם כלשהו.
- עוזר הצ׳אט שלנו עונה באופן אוטומטי, בעזרת בינה מלאכותית. התשובות שלו עשויות להיות חלקיות או לא מדויקות, והן אינן מחייבות. נציג מהצוות שלנו יכול להיכנס לשיחה ולהמשיך אותה.
- פגישות נקבעות באמצעות Calendly ויכולות להתקיים ב-Zoom, בטלפון או פנים אל פנים. שירותי מסרים כגון וואטסאפ מופעלים על ידי צדדים שלישיים לפי התנאים שלהם.
קניין רוחני
כל הזכויות באתר ובתכניו, לרבות זכויות יוצרים, סימני מסחר, עיצובים והעיצוב של האתר עצמו, שייכות ל-Compass או למי שהעניק לנו רישיון לשימוש בהם (למשל אדריכלים, מעצבים וצלמים).
מותר לכם לצפות באתר ולהדפיס או לשמור דפים לשימושכם האישי שאינו מסחרי, ובלבד שתשאירו את כל הודעות זכויות היוצרים. כל שימוש אחר, לרבות העתקה, פרסום, הפצה או שימוש בתוכן למטרות מסחריות, מחייב את הסכמתנו המוקדמת בכתב.
מה אסור לעשות
בשימוש באתר אסור לכם:
- להשתמש בו לכל מטרה בלתי חוקית או בניגוד לתנאים אלה;
- לנסות לפרוץ אליו, לבדוק בו חולשות, לפגוע באבטחתו או להפיץ קוד זדוני;
- להעתיק את תכניו באופן אוטומטי (גריפה, סריקה לאיסוף נתונים) ללא הסכמתנו בכתב;
- להתחזות לאדם אחר, או לשלוח לנו פרטים כוזבים או פרטים של אדם אחר ללא רשותו;
- לעשות כל דבר שעלול לפגוע באתר, בפעולתו או בגישה של משתמשים אחרים אליו.
קישורים ושירותים של צדדים שלישיים
האתר מקשר לשירותים שמפעילים אחרים, או מטמיע אותם, כגון וואטסאפ, Calendly, Zoom, YouTube, רשתות חברתיות, אתרי חדשות והכלים המקוונים של בנקים ורשויות. אנחנו מציעים אותם לנוחותכם. איננו אחראים לתוכן שלהם, לזמינותם או לנוהלי הפרטיות שלהם; התנאים שלהם חלים עליהם.
זמינות האתר ושינויים בו
אנחנו פועלים כדי שהאתר יהיה זמין ומדויק, אך איננו מתחייבים שיהיה תמיד זמין, ללא הפרעות או ללא טעויות. אנחנו רשאים לשנות, להשעות או להסיר כל חלק מהאתר בכל עת.
הגבלת אחריות
האתר ניתן ״כמות שהוא״ (As Is). במידה שהדין מתיר זאת, Compass, מנהליה, עובדיה וספקיה אינם אחראים לאובדן או לנזק הנובעים מהשימוש באתר, מהסתמכות על תכניו או מאי-זמינותו.
אין בתנאים אלה כדי להגביל או לשלול אחריות לנזק שנגרם בכוונה או ברשלנות חמורה, למוות או לנזק גוף שנגרמו ברשלנות, להונאה או לכל אחריות אחרת שאי אפשר להגביל או לשלול לפי דין. אם אתם צרכנים, אין בתנאים אלה כדי לפגוע בזכויותיכם על פי דין.
משתמשים עסקיים
אם אתם משתמשים באתר במסגרת עסק, אתם מתחייבים לפצות את Compass על אובדן, נזק והוצאות סבירות (לרבות שכר טרחת עו״ד) שנגרמו עקב הפרת תנאים אלה על ידכם.
הדין החל וסמכות השיפוט
על תנאים אלה ועל כל מחלוקת הנוגעת לאתר חל הדין הרומני. לבתי המשפט המוסמכים בבוקרשט, רומניה, נתונה סמכות השיפוט, וזאת בלי לגרוע מהוראות קוגנטיות המאפשרות לצרכנים להגיש תביעה לבתי המשפט במקום מגוריהם.
אם אתם צרכנים, בחירת הדין הזו אינה שוללת מכם את ההגנה שמעניקות לכם ההוראות הקוגנטיות של הדין במדינה שבה אתם גרים דרך קבע. צרכנים הגרים באיחוד האירופי רשאים גם להגיש תביעה לבתי המשפט במדינה שבה הם גרים.
אם אתם גרים בישראל, אין בתנאים אלה כדי לשלול זכויות המוקנות לכם לפי הוראות קוגנטיות של הדין הישראלי, לרבות חוק הגנת הצרכן, התשמ״א-1981. אם הדין הישראלי מקנה לבית משפט בישראל סמכות לדון בתביעתכם כצרכנים, אתם רשאים להגיש אותה גם שם.
רכישת וילה כפופה להסכמים הייעודיים לה, ובהם נקבעים הדין החל ובתי המשפט המוסמכים.
תלונות ויישוב מחלוקות
אם משהו באתר שגוי, או שאינכם מרוצים מהטיפול שקיבלתם, כתבו לנו ל-[email protected]. נשיב בהקדם האפשרי וננסה לפתור את העניין יחד אתכם.
צרכנים רשאים לפנות גם לרשות הלאומית להגנת הצרכן ברומניה (ANPC, anpc.ro), המפעילה גם שירות ליישוב מחלוקות חלופי (SAL) לפי צו הממשלה מס׳ 38/2015.
שינויים בתנאים
אנחנו רשאים לעדכן תנאים אלה מעת לעת. התאריך בראש הדף מציין את הגרסה העדכנית. שינויים מהותיים יודגשו באתר. השינויים חלים ממועד פרסומם ואינם משפיעים על מה שקרה לפניו.
יצירת קשר
שאלות על תנאים אלה: [email protected].