По механизму Чрезвычайного постановления 12/2026, действующему до 31 марта 2027 года, цена для бытового потребителя не должна превышать 0,31 лея за кВт·ч.
Самое дешёвое предложение в регионе Бухарест-Илфов в июле 2026 года, со всеми составляющими. Типичный диапазон: 1,27–1,42 лея за кВт·ч.
Когда электричество вчетверо дороже газа, тепловой насос экономит, только если выдаёт больше четырёх единиц тепла на единицу электричества в течение сезона.
По иллюстративному расчёту плохо утеплённой вилле нужно в два с половиной раза больше тепла, чем новой утеплённой. Разница между системами намного меньше.
Согласно директиве ЕС, с 1 января 2025 года государства не вправе давать финансовые стимулы для установки автономных котлов на ископаемом топливе.
Отопление виллы в Румынии: короткий ответ
По состоянию на октябрь 2026 года бытовой газ в Румынии стоит около 0,31 лея за кВт·ч, а электричество в Бухаресте и Илфове – около 1,11–1,42 лея за кВт·ч. Электричество дороже газа в 3,6–4,6 раза. Поэтому в новой хорошо утеплённой вилле площадью 180 м² годовой счёт за отопление получается схожим при обеих системах, около 1800–2900 леев. Тепловой насос явно выигрывает, только когда работает с высокой сезонной эффективностью, с тёплым полом или когда у него есть электричество от солнечных панелей. В плохо утеплённом доме дорого обходятся обе системы.
Израильтяне часто спрашивают меня об этом, потому что в Израиле большинство домов отапливаются кондиционером, и при зиме длиной в полтора месяца это работает. В Бухаресте зима длиннее и холоднее, и вопрос «сколько это стоит?» приобретает настоящий вес. Поэтому вместо обещаний я привожу здесь расчёт со всеми допущениями на столе.
Цены на энергию в Румынии, октябрь 2026 года
Газ. Прежнее регулирование цены на газ, 0,31 лея за кВт·ч, закончилось 31 марта 2026 года. Вместо него действует механизм по Чрезвычайному постановлению 12/2026, при котором платится меньшая из двух величин – цена по договору или расчётная цена, до 31 марта 2027 года. По данным Economica.net, коммерческие предложения на предстоящую зиму составляют около 0,34 лея за кВт·ч, но правительство дало понять, что цена в счёте не должна превышать 0,31.
Электричество. Рынок был либерализован 1 июля 2025 года. По данным HotNews, проверившего сервис сравнения цен энергетического регулятора ANRE в июле 2026 года, самое дешёвое предложение в регионе Бухарест-Илфов составляло 1,11 лея за кВт·ч со всеми составляющими, а типичный диапазон – 1,27–1,42.
| Энергия | Конечная цена для бытового потребителя | Примечание |
|---|---|---|
| Газ | около 0,31 лея за кВт·ч | механизм Чрезвычайного постановления 12/2026, до 31.03.2027 |
| Электричество, самое дешёвое предложение | 1,11 лея за кВт·ч | Бухарест-Илфов, июль 2026 |
| Электричество, типичный диапазон | 1,27-1,42 лея за кВт·ч | Бухарест-Илфов, июль 2026 |
Когда электричество вчетверо дороже газа, тепловой насос экономит деньги, только если выдаёт больше четырёх единиц тепла на каждую единицу электричества в течение всего сезона.
Расчёт: две виллы, три системы
Вот расчёт с простыми и открытыми допущениями. Вилла площадью 180 м² в двух вариантах: новый утеплённый дом, которому нужно около 40 кВт·ч тепла на м² в год, и плохо утеплённый дом, которому нужно около 100. Газовый котёл с КПД 90%. Тепловой насос воздух-вода с сезонной эффективностью (SCOP) 3,5, а в лучшем случае 4,5. Курс: 5,35 лея за евро, референсный курс ЕЦБ на 7 октября 2026 года.
| Система | Новый утеплённый дом (7200 кВт·ч тепла) | Плохо утеплённый дом (18 000 кВт·ч тепла) |
|---|---|---|
| Конденсационный газовый котёл | около 2480 леев (около 460 €) | около 6200 леев (около 1160 €) |
| Тепловой насос, SCOP 3,5 | 2280-2920 леев (430-550 €) | 5710-7300 леев (1070-1360 €) |
| Тепловой насос, SCOP 4,5 | 1780-2270 леев (330-420 €) | 4440-5680 леев (830-1060 €) |
Диапазон для теплового насоса – между самым дешёвым предложением (1,11) и верхней границей типичного диапазона (1,42). Расчёт касается только отопления помещений, без горячей воды, кондиционирования летом и фиксированных абонентских платежей. Он приведён для иллюстрации, а не как коммерческое предложение.
Чему учит расчёт
Во-первых, утепление важнее системы. Разница между утеплённым и плохо утеплённым домом – в два с половиной раза. Разница между газом и тепловым насосом в одном и том же доме – максимум десятки процентов. Тот, кто выбирает виллу по системе отопления, а не по ограждающим конструкциям, смотрит не на ту строку. О том, как проверить, что дом действительно экономичен, мы писали в гиде по энергоэффективному дому.
Во-вторых, тепловой насос любит тёплую, а не горячую воду. Его эффективность выше, когда он нагревает воду до низкой температуры, как в системе тёплого пола, и ниже, когда он питает горячие радиаторы. Один и тот же насос может оказаться в строке SCOP 3,5 или 4,5 в зависимости от того, что к нему подключено.
В-третьих, холод снижает эффективность. В день с минус десятью насос воздух-вода выдаёт меньше тепла на каждый кВт·ч. О зиме в Бухаресте мы писали в статье о погоде и сезонах.
Что не входит в ежемесячный счёт
Солнечные панели. Тот, кто производит электричество на крыше, снижает эффективную цену кВт·ч, и здесь тепловой насос получает настоящее преимущество. Но зимой выработка низкая именно тогда, когда потребление высокое. Подробности – в статье о солнечных панелях на вилле.
Когда электричество вчетверо дороже газа, тепловой насос экономит деньги, только если выдаёт больше четырёх единиц тепла на каждую единицу электричества в течение всего сезона.
Кондиционирование летом. Тепловой насос воздух-вода или система воздух-воздух могут и охлаждать. Газовый котёл – нет. Тому, кому летом в любом случае нужен кондиционер, стоит это учесть.
Подключение, проверки и обслуживание. Дому с газом нужно подключение к сети и периодические проверки системы и котла, о которых мы писали в статье о расходах на содержание виллы. Дом без газа экономит на подключении и проверках, но тепловому насосу нужно своё обслуживание.
Стоимость установки. Установка теплового насоса дороже газового котла. В новом доме от застройщика система уже включена в цену, поэтому актуальный вопрос – какой счёт она будет генерировать.
А что с будущим
Две вещи стоит знать. Фактически регулируемая цена на газ защищена только до 31 марта 2027 года, а затем может измениться. А в Европейском союзе, согласно Директиве об энергетической эффективности зданий, государства-члены с 1 января 2025 года не вправе предоставлять финансовые стимулы для установки автономных котлов на ископаемом топливе. Направление ясно, даже если темп – нет.
Кому подходит каждая система
Газ подходит: дому, который уже подключён к газу, с радиаторами, без солнечных панелей, и тому, кто хочет низкий счёт уже сегодня.
Тепловой насос подходит: новому утеплённому дому с тёплым полом, особенно с панелями на крыше. А также тому, кому летом в любом случае нужен кондиционер, и тому, кто думает на 15 лет вперёд, а не о ближайшей зиме.
А что у нас
Скажу об этом один раз: в виллах Compass on the Lake в Балотешти тот, кто приходит на встречу, может попросить у нас спецификацию системы отопления и сертификат энергетической эффективности и подставить их в таблицу выше. Этот расчёт я советую делать для любой виллы, которую Вы рассматриваете.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит отопить виллу в Румынии зимой?
По иллюстративному расчёту новая утеплённая вилла площадью 180 м² обходится примерно в 1800–2900 леев в год на отопление, газом или тепловым насосом. Плохо утеплённая вилла того же размера может обойтись в 4400–7300 леев. Главная разница – утепление.
Дешевле ли тепловой насос, чем газ, в Румынии?
Не всегда. В октябре 2026 года бытовое электричество стоит в 3,6–4,6 раза дороже газа за кВт·ч. Тепловой насос с сезонной эффективностью 4,5 и тёплым полом дешевле. При эффективности 3,5 он примерно равноценен газу.
Сколько стоит бытовой газ в Румынии в 2026 году?
Прежнее регулирование в 0,31 лея за кВт·ч закончилось в марте 2026 года. По механизму Чрезвычайного постановления 12/2026, действующему до 31 марта 2027 года, бытовые потребители платят меньшую из двух величин – цену по договору или расчётную цену, и правительство дало понять, что цена не должна превышать 0,31 лея.
Сколько стоит кВт·ч электричества в Бухаресте?
По проверке HotNews в сервисе сравнения цен ANRE в июле 2026 года, самое дешёвое предложение в регионе Бухарест-Илфов составляло 1,11 лея за кВт·ч со всеми составляющими, а типичный диапазон – 1,27–1,42 лея.
Что сильнее влияет на счёт за отопление – система или утепление?
Утепление. В нашем расчёте плохо утеплённый дом потребляет в два с половиной раза больше тепла, чем новый утеплённый. Разница между газом и тепловым насосом в одном и том же доме намного меньше.
Итог
В Румынии 2026 года газ дешёв, а электричество нет, поэтому тепловой насос – не автоматическая экономия. Он выигрывает, когда дом утеплён, когда отопление идёт через тёплый пол и когда есть электричество с крыши. В любом случае первый вопрос – сколько тепла нужно дому, и ответ записан в сертификате энергетической эффективности, а не в проспекте.
Если Вы хотите провести этот расчёт для конкретной виллы, у нас или в любом другом месте, запишитесь на 30-минутный разговор со мной. Мы подставим данные дома и посмотрим, во что может обойтись Ваша зима.
Моти Азулай, Compass Group Romania
Источники и данные: Economica.net, цены на газ на зиму 2026-2027 (24.09.2026) · HotNews, самые дешёвые поставщики электричества через год после либерализации (июль 2026) · Энергетический регулятор (ANRE) (Чрезвычайное постановление 12/2026, сервис сравнения цен) · ENGIE România, предложения по газу · Европейская комиссия, руководство по котлам на ископаемом топливе · ЕЦБ, референсные курсы.
Эта статья носит исключительно общий информационный характер и не является юридической, налоговой или финансовой консультацией. Расчёт приведён только для иллюстрации и основан на упрощённых допущениях о теплопотреблении, КПД систем и ценах на энергию в октябре 2026 года. Цены на энергию в Румынии существенно изменились в 2025–2026 годах и могут измениться снова, особенно после 31 марта 2027 года.
Теперь Вы знаете больше.
Статья носит общий информационный характер и не является юридической, налоговой или финансовой консультацией. Перед сделкой проконсультируйтесь с местными специалистами.
