12/2026 sayılı Acil Durum Kararnamesi mekanizması uyarınca, 31 Mart 2027'ye kadar konut fiyatının kWh başına 0,31 leyi aşmaması gerekiyor.
Temmuz 2026'da Bükreş-Ilfov'daki en ucuz teklif, her şey dahil. Yaygın aralık: kWh başına 1,27 ila 1,42 ley.
Elektrik doğalgazın dört katı fiyattayken, ısı pompası ancak sezon boyunca her birim elektrik başına dört birimden fazla ısı üretirse tasarruf sağlar.
Örnek bir hesapta, yalıtımı zayıf bir villa, yeni ve yalıtımlı bir villanın iki buçuk katı ısıya ihtiyaç duyuyor. Sistemler arasındaki fark çok daha küçük.
AB direktifi uyarınca, 1 Ocak 2025'ten itibaren üye devletler müstakil fosil yakıtlı kazanların kurulumu için mali teşvik veremez.
Romanya'da bir villayı ısıtmak: kısa cevap
Ekim 2026 itibarıyla Romanya'da konut doğalgazı kWh başına yaklaşık 0,31 ley, Bükreş ve Ilfov'da elektrik ise kWh başına yaklaşık 1,11 ila 1,42 ley. Elektrik doğalgazdan 3,6 ila 4,6 kat pahalı. Dolayısıyla yeni ve iyi yalıtımlı 180 m² bir villada yıllık ısıtma faturası iki sistemle de benzer çıkıyor: yaklaşık 1.800 ila 2.900 ley. Isı pompası ancak yüksek mevsimsel verimlilikle, yerden ısıtmayla veya güneş panellerinden elektrik aldığında net biçimde kazanır. Yalıtımı zayıf bir evde ise her iki sistem de pahalıdır.
İsrailliler bana bunu çok soruyor, çünkü İsrail'de evlerin çoğu klimayla ısıtılıyor ve bir buçuk aylık bir kış için bu işe yarıyor. Bükreş'te kış daha uzun ve daha soğuk; "ne kadara mal olur?" sorusu gerçek bir ağırlık taşıyor. Bu yüzden söz vermek yerine, hesabı burada tüm varsayımlarıyla ortaya koyuyorum.
Romanya'da enerji fiyatları, Ekim 2026
Doğalgaz. Eski doğalgaz tavan fiyatı olan kWh başına 0,31 ley, 31 Mart 2026'da sona erdi. Yerine 12/2026 sayılı Acil Durum Kararnamesi kapsamında bir mekanizma geldi: 31 Mart 2027'ye kadar sözleşme fiyatı ile hesaplanan fiyattan düşük olanı ödüyorsunuz. Economica.net'e göre, gelecek kış için ticari teklifler kWh başına yaklaşık 0,34 ley düzeyinde, ancak hükümet faturadaki fiyatın 0,31'i aşmaması gerektiğini açıkça belirtti.
Elektrik. Piyasa 1 Temmuz 2025'te serbestleştirildi. HotNews'e göre, Temmuz 2026'da enerji düzenleyicisi ANRE'nin fiyat karşılaştırma aracını kontrol ettiğinde Bükreş-Ilfov bölgesindeki en ucuz teklif her şey dahil kWh başına 1,11 ley, yaygın aralık ise 1,27 ila 1,42 leydi.
| Enerji | Konut tüketicisi için nihai fiyat | Not |
|---|---|---|
| Doğalgaz | kWh başına yaklaşık 0,31 ley | 12/2026 sayılı Acil Durum Kararnamesi mekanizması, 31.03.2027'ye kadar |
| Elektrik, en ucuz teklif | kWh başına 1,11 ley | Bükreş-Ilfov, Temmuz 2026 |
| Elektrik, yaygın aralık | kWh başına 1,27-1,42 ley | Bükreş-Ilfov, Temmuz 2026 |
Elektrik doğalgazın dört katı fiyattayken, ısı pompası ancak tüm sezon boyunca her birim elektrik başına dörtten fazla birim ısı üretirse tasarruf sağlar.
Fatura: iki villa, üç sistem
İşte hesap, basit ve açık varsayımlarla. İki durumda 180 m² bir villa: yılda m² başına yaklaşık 40 kWh ısıya ihtiyaç duyan yeni, yalıtımlı bir ev ve yaklaşık 100 kWh'ye ihtiyaç duyan, yalıtımı zayıf bir ev. %90 verimli bir doğalgaz kazanı. Mevsimsel verimliliği (SCOP) 3,5 olan, en iyi senaryoda 4,5 olan havadan suya bir ısı pompası. Kur: 7 Ekim 2026 tarihli ECB referans kuruna göre 1 euro = 5,35 ley.
| Sistem | Yeni, yalıtımlı ev (7.200 kWh ısı) | Yalıtımı zayıf ev (18.000 kWh ısı) |
|---|---|---|
| Yoğuşmalı doğalgaz kazanı | yaklaşık 2.480 ley (yaklaşık 460 €) | yaklaşık 6.200 ley (yaklaşık 1.160 €) |
| Isı pompası, SCOP 3,5 | 2.280-2.920 ley (430-550 €) | 5.710-7.300 ley (1.070-1.360 €) |
| Isı pompası, SCOP 4,5 | 1.780-2.270 ley (330-420 €) | 4.440-5.680 ley (830-1.060 €) |
Isı pompası aralığı, en ucuz tekliften (1,11) yaygın aralığın üst sınırına (1,42) kadar uzanır. Hesap yalnızca mekan ısıtmasını kapsar; sıcak su, yaz soğutması ve sabit abonelik bedelleri dahil değildir. Örnek amaçlıdır, fiyat teklifi değildir.
Hesabın gösterdiği
Birincisi, yalıtım sistemden daha önemlidir. Yalıtımlı bir ev ile yalıtımı zayıf bir ev arasındaki fark iki buçuk kattır. Aynı evde doğalgaz ile ısı pompası arasındaki fark ise en fazla yüzde birkaç on düzeyindedir. Bir villayı kabuğuna değil ısıtma sistemine bakarak seçen kişi yanlış satıra bakıyordur. Bir evin gerçekten verimli olduğunu nasıl kontrol edeceğinizi enerji verimli ev rehberimizde yazdık.
İkincisi, ısı pompası ılık suyu sever. Suyu yerden ısıtmada olduğu gibi düşük sıcaklığa kadar ısıttığında verimliliği yüksek, sıcak radyatörleri beslediğinde ise düşüktür. Aynı pompa, kendisine ne bağlandığına göre SCOP 3,5 satırında da 4,5 satırında da yer alabilir.
Üçüncüsü, soğuk verimliliği düşürür. Eksi on derecelik bir günde havadan suya bir pompa kWh başına daha az ısı üretir. Bükreş'in kışını hava durumu ve mevsimler yazımızda anlattık.
Aylık faturanın dışarıda bıraktıkları
Güneş panelleri. Çatıda elektrik üreten kişi kWh başına efektif fiyatı düşürür ve ısı pompası gerçek avantajını burada kazanır. Ancak kışın üretim, tüketimin en yüksek olduğu anda düşüktür. Ayrıntılar villa için güneş panelleri yazımızda.
Elektrik doğalgazın dört katı fiyattayken, ısı pompası ancak tüm sezon boyunca her birim elektrik başına dörtten fazla birim ısı üretirse tasarruf sağlar.
Yaz soğutması. Havadan suya bir ısı pompası veya havadan havaya bir sistem soğutma da yapabilir. Doğalgaz kazanı yapamaz. Zaten yazın soğutmaya ihtiyaç duyan biri bunu hesaba katmalıdır.
Bağlantı, denetimler ve bakım. Doğalgazlı bir ev, şebeke bağlantısı ile sistem ve kazanın periyodik denetimlerine ihtiyaç duyar; bunu villa bakım maliyetleri yazımızda ele aldık. Doğalgazsız bir ev bağlantıdan ve denetimlerden tasarruf eder, ancak ısı pompasının da kendi bakımı vardır.
Kurulum maliyeti. Bir ısı pompasının kurulumu doğalgaz kazanından pahalıdır. Geliştiricinin sunduğu yeni bir evde sistem fiyata zaten dahildir; bu yüzden asıl soru, sistemin nasıl bir fatura çıkaracağıdır.
Peki gelecek ne olacak
Bilmeye değer iki şey var. Fiilen sınırlandırılmış doğalgaz fiyatı yalnızca 31 Mart 2027'ye kadar korunuyor; sonrasında fiyat değişebilir. Ayrıca AB'de Binaların Enerji Performansı Direktifi uyarınca üye devletler 1 Ocak 2025'ten itibaren fosil yakıtla çalışan müstakil kazanların kurulumu için mali teşvik veremez. Hızı belirsiz olsa da yön açık.
Her sistem kime uygun
Doğalgaz şunlara uygundur: zaten doğalgaza bağlı, radyatörlü, güneş paneli olmayan bir ev ve bugün en düşük faturayı isteyenler.
Isı pompası şunlara uygundur: yeni, yalıtımlı, yerden ısıtmalı ve özellikle çatıda panelleri olan bir ev. Ayrıca zaten yaz soğutmasına ihtiyaç duyanlar ve yaklaşan kışı değil 15 yılı düşünenler.
Peki ya biz
Bunu bir kez belirteceğim: Balotești'teki Compass on the Lake villalarında, bir görüşmeye gelen herkes bizden ısıtma sistemi spesifikasyonunu ve enerji performans sertifikasını isteyip yukarıdaki tabloya yerleştirebilir. Değerlendirdiğiniz her villa için yapmanızı önerdiğim hesap budur.
Sık sorulan sorular
Romanya'da bir villayı kışın ısıtmak ne kadara mal olur?
Örnek bir hesapta, yeni ve yalıtımlı 180 m² bir villanın doğalgazla veya ısı pompasıyla ısıtılması yılda yaklaşık 1.800 ila 2.900 ley tutuyor. Aynı büyüklükte, yalıtımı zayıf bir villada bu tutar 4.400 ila 7.300 leye çıkabilir. Asıl fark yalıtımdan kaynaklanıyor.
Romanya'da ısı pompası doğalgazdan ucuz mudur?
Her zaman değil. Ekim 2026'da konut elektriği, kWh başına doğalgaz fiyatının 3,6 ila 4,6 katı. Mevsimsel verimliliği 4,5 olan ve yerden ısıtmayla çalışan bir ısı pompası daha ucuzdur. 3,5 verimlilikte ise yaklaşık doğalgaza eşdeğerdir.
Romanya'da 2026'da konut doğalgazı ne kadar?
kWh başına 0,31 ley olan eski tavan fiyat Mart 2026'da sona erdi. 31 Mart 2027'ye kadar yürürlükte olan 12/2026 sayılı Acil Durum Kararnamesi mekanizması uyarınca konut tüketicileri, sözleşme fiyatı ile hesaplanan fiyattan düşük olanı öder; hükümet de fiyatın 0,31 leyi aşmaması gerektiğini açıkça belirtti.
Bükreş'te bir kWh elektrik ne kadar?
HotNews'in Temmuz 2026'da ANRE fiyat karşılaştırma aracında yaptığı kontrole göre, Bükreş-Ilfov bölgesindeki en ucuz teklif her şey dahil kWh başına 1,11 ley, yaygın aralık ise 1,27 ila 1,42 leydi.
Isıtma faturasını daha çok sistem mi yoksa yalıtım mı etkiler?
Yalıtım. Hesabımıza göre yalıtımı zayıf bir ev, yeni ve yalıtımlı bir eve kıyasla iki buçuk kat daha fazla ısı kullanıyor. Aynı evde doğalgaz ile ısı pompası arasındaki fark çok daha küçük.
Sonuç
2026 Romanya'sında doğalgaz ucuz, elektrik değil; bu yüzden ısı pompası otomatik bir tasarruf değildir. Ev yalıtımlıysa, ısıtma yerden yapılıyorsa ve çatıdan elektrik geliyorsa kazanır. Her durumda ilk soru, evin ne kadar ısıya ihtiyaç duyduğudur ve cevap broşürde değil, enerji performans sertifikasında yazar.
Bu hesabı belirli bir villa için, bizimle veya başka bir yerde yapmak isterseniz, benimle 30 dakikalık bir görüşme ayarlayın. Evin verilerini girip kışınızın ne kadara mal olabileceğine birlikte bakalım.
Moti Azulay, Compass Group Romania
Kaynaklar ve veriler: Economica.net, 2026-2027 kışı doğalgaz fiyatları (24.09.2026) · HotNews, serbestleşmeden bir yıl sonra en ucuz elektrik tedarikçileri (Temmuz 2026) · Enerji düzenleyicisi (ANRE) (12/2026 sayılı Acil Durum Kararnamesi, fiyat karşılaştırma aracı) · ENGIE România, doğalgaz teklifleri · Avrupa Komisyonu, fosil yakıtlı kazanlar hakkında rehberlik · ECB, referans kurlar.
Bu makale yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki, vergisel veya mali tavsiye değildir. Hesap yalnızca örnek amaçlıdır ve Ekim 2026'daki ısı talebi, sistem verimliliği ve enerji fiyatları hakkında basitleştirilmiş varsayımlara dayanır. Romanya'da enerji fiyatları 2025-2026'da önemli ölçüde değişti ve özellikle 31 Mart 2027'den sonra yeniden değişebilir.
Artık daha fazlasını biliyorsunuz.
Bu makale genel bilgidir; hukuki, vergisel veya mali tavsiye değildir. Herhangi bir işlemden önce yerel uzmanlara danışın.
