Волунтари: город в уезде Илфов на северо-восточной границе Бухареста. В 2002 году в нём было 30 016 жителей, в 2011 году 42 944 (INS).
По данным INS, жилой фонд Волунтари вырос с 24 149 жилищ в конце 2021 года до 28 270 в конце 2025 года.
Школьная сеть 2025–2026 учебного года указывает в Волунтари четыре государственные школы, все работают в две смены, и более 30 платных учреждений.
Волунтари: короткий ответ
Волунтари: город (oraș) в уезде Илфов, прямо на северо-восточной границе Бухареста. По переписи 2021 года Национального института статистики (INS), в нём 47 366 жителей, что делает его одним из крупнейших населённых пунктов вокруг столицы. Жилая часть Пиперы с её виллами, закрытыми посёлками и множеством частных школ относится к Волунтари, а не к Бухаресту.
Город быстро растёт. По данным INS, с 2021 по 2025 год в Волунтари сдано 4 934 новых жилища, а жилой фонд вырос с 24 149 до 28 270 жилищ. При этом его государственные школы работают в две смены, государственной больницы в городе нет, а движение в сторону Бухареста в часы пик плотное.
Проще говоря: Волунтари подходит семьям, чья повседневная жизнь уже связана с Пиперой или северо-востоком Бухареста, при условии, что они проверят улицу, школу и маршрут в час пик раньше, чем сам дом.
Наш гид по Пипере объясняет разницу между офисной Пиперой внутри Бухареста и жилой Пиперой в Волунтари. Этот гид рассматривает город целиком.
Волунтари в цифрах
| Показатель | Значение | Источник |
|---|---|---|
| Статус | Город (oraș), уезд Илфов | INS |
| Жители, перепись 2002 года | 30 016 | INS |
| Жители, перепись 2011 года | 42 944 | INS |
| Жители, перепись 2021 года | 47 366 | INS |
| Жилища, конец 2021 года | 24 149 | INS, TEMPO LOC101B |
| Жилища, конец 2025 года | 28 270 | INS, TEMPO LOC101B |
| Новые жилища, сданные в 2021–2025 годах | 4 934 | INS, TEMPO LOC104B |
| Государственные школы и лицеи в сети 2025–2026 годов | 4, все в две смены | Министерство образования, школьная сеть |
Выделяются две вещи. Население выросло примерно на 10% между 2011 и 2021 годами, намного меньше, чем в небольших коммунах севернее. Но строительство не замедлилось: только в 2023 году в Волунтари сдано 1 341 жилище, а в 2025 году 862.
Две стороны одного города
На карте Волунтари выглядит как одно место. На месте он ощущается как два.
Старая часть расположена вокруг бульвара Волунтари и улицы Дунэрий. Здесь находятся государственные школы города, его технологический лицей и транспортная компания.
Сторона Пиперы тянется вдоль бульвара Пипера и окрестных улиц, рядом со 2-м сектором Бухареста и офисными парками. Большинство платных детских садов и школ из официального реестра находятся на этих улицах, вместе с закрытыми посёлками и виллами. Здесь же, в Волунтари, расположены и старые бизнес-парки, известные как Pipera North. По данным Cushman & Wakefield Echinox, у них самая высокая доля пустующих офисов на рынке Бухареста. Подробности в нашей статье о деловых районах севера Бухареста.
Почему это важно: два дома в Волунтари могут сильно различаться школами, автобусной линией и дорогой на работу, даже если в объявлении оба «в Пипере».
Школы: что показывает официальный реестр
Национальная школьная сеть на 2025–2026 учебный год, опубликованная Министерством образования на data.gov.ro, указывает в Волунтари 45 учреждений. Большинство из них платные.
| Тип | Государственные | Платные |
|---|---|---|
| Ясли | 1 (плюс 2 отделения) | 0 |
| Детские сады | 2 (плюс 1 отделение) | 17 (плюс 1 игровая группа) |
| Начальные школы и гимназии | 3 | 11 |
| Лицеи | 1 (технологический) | 6 |
Цифры выше считают юридические лица, а в скобках дополнительные отделения, которые им принадлежат. Из этого следуют два практических вывода:
Два дома в Волунтари могут сильно различаться школами, автобусной линией и дорогой на работу, даже если в объявлении оба «в Пипере».
- Каждая государственная школа в Волунтари работает в две смены, по данным того же реестра. Для работающих родителей расписание, которое начинается рано утром или заканчивается поздно днём, это реальный фактор.
- Крупные международные школы: отдельный мир. Несколько самых известных международных школ работают в Волунтари, но не значатся в приведённом выше реестре министерства. О местах, стоимости и аккредитации спрашивайте в каждой школе напрямую.
О яслях и детских садах по всему северу читайте в статье о детских садах и школах на севере Бухареста.
Как добираться: автобусы, метро и дороги
Автобусы. Местные и региональные линии обслуживает Serviciul de Transport Voluntari (STV), компания, основанная местным советом Волунтари в 2002 году и работающая по договору с транспортной ассоциацией Бухарест–Илфов (TPBI). По данным её сайта, у неё более 200 автобусов. Линии 416, 449, 450 и 488 заканчиваются у станции метро Pipera, а линия 459 связывает соседнюю коммуну Тунари со станцией метро Aurel Vlaicu.
Метро. Собственной станции метро в Волунтари нет. Ближайшие: Pipera и Aurel Vlaicu на линии M2, сразу за границей, в Бухаресте. Строящаяся линия M6 до аэропорта проходит западнее, через Бэнясу.
Работы в 2026 году. С 17 октября 2026 года линии STV 416, 450, 459 и 488 временно ходят в объезд из-за трамвайных работ на бульваре Димитрие Помпеиу, на бухарестской стороне Пиперы. Проверьте текущий маршрут, прежде чем рассчитывать на линию.
Дороги. Основные въезды в город идут через Пиперу и Барбу Вэкэреску, и оба в часы пик забиты. Северный участок кольцевой автомагистрали A0 между DN1 и DN2 открыт и позволяет объехать город на восток или запад, не пересекая его.
Чего в Волунтари нет (пока)
- Государственной больницы. В марте 2026 года Экономический и социальный совет (CES) дал отрицательное заключение на законопроект о присвоении Волунтари статуса муниципия, отметив, в частности, что в городе нет государственной больницы. Жители пользуются больницами Бухареста.
- Статуса муниципия. Законопроект (PL-x 151/2026) находился в парламенте, когда было выпущено заключение CES. Его дальнейшую судьбу мы подтвердить не смогли, поэтому пока Волунтари остаётся городом.
- Везде чистого зимнего воздуха. По анализу Ecopolis национальных данных мониторинга за 2025 год, станция Волунтари была среди станций с самыми высокими значениями мелких твёрдых частиц, а зимние уровни были примерно вдвое выше летних. Как читать эти данные, объясняет наша статья о качестве воздуха в Бухаресте и Илфове.
Волунтари и Балотешти рядом
Многие покупатели сравнивают Волунтари с коммунами к северу от аэропорта. Вот факты из тех же официальных источников.
| Волунтари | Балотешти | |
|---|---|---|
| Тип | Город | Коммуна (3 села) |
| Жители, 2021 год | 47 366 | 11 210 |
| Изменение 2011–2021 | около +10% | около +35% |
| Жилища, конец 2025 года | 28 270 | 6 659 |
| Новые жилища, 2021–2025 | 4 934 | 1 018 |
| Государственные школы в сети | 4 | 2 (одна из них отделение) |
| Метро | M2 на границе, в Бухаресте | Нет. M6 будет заканчиваться в аэропорту |
Волунтари плотнее и ближе к офисам и школам Пиперы. Балотешти, где мы строим Compass on the Lake, меньше и спокойнее, а дорога в город длиннее. Ни один из вариантов не «лучше»: они подходят к разному распорядку жизни. Северную сторону описывает наш гид по Балотешти.
Перед покупкой в Волунтари: чек-лист
- Уточните местную власть. Убедитесь, что объект находится в Волунтари, а не во 2-м секторе Бухареста. Город сам устанавливает налог на недвижимость, градостроительные правила и услуги.
- Прочитайте выписку из земельной книги. Проверьте через ANCPI, что жильё и земля зарегистрированы и свободны от обременений.
- Запросите градостроительный сертификат (certificat de urbanism) соседнего участка. В городе, где сдают около 1 000 жилищ в год, пустой участок редко остаётся пустым.
- Проверяйте улицу, а не только дом. Подъездная дорога с покрытием и общественная? Подключены ли вода, канализация и газ к общественным сетям?
- Проедьте маршрут в 8:00 и в 18:00. До работы, до школы и до метро.
- Узнайте школьную смену. Если вы рассчитываете на государственную школу, спросите, в какую смену будет учиться класс вашего ребёнка.
- Наймите независимого юриста. Юрист застройщика представляет застройщика. Ваш должен проверить право собственности, разрешение и договор.
Частые вопросы
Волунтари входит в Бухарест?
Нет. Волунтари: отдельный город в уезде Илфов со своим мэром, местным советом и налогами. Он граничит со 2-м сектором Бухареста, и ему принадлежит часть района Пипера.
Сколько человек живёт в Волунтари?
По переписи INS 2021 года, 47 366 человек. Город вырос с 30 016 жителей в 2002 году и 42 944 в 2011 году.
Есть ли в Волунтари метро?
Внутри города нет. Ближайшие станции: Pipera и Aurel Vlaicu на линии M2, в Бухаресте. Несколько автобусных линий STV из Волунтари заканчиваются у станции метро Pipera.
Есть ли в Волунтари государственные школы?
Да. Школьная сеть 2025–2026 учебного года указывает три государственные гимназии и один государственный технологический лицей, все работают в две смены. Большинство остальных 40 с лишним учреждений города платные.
Есть ли в Волунтари больница?
Государственной больницы в Волунтари нет, как отметил Экономический и социальный совет в марте 2026 года. Жители пользуются больницами Бухареста, до которых вне часов пик недалеко ехать.
Итог
Волунтари не тихий пригород и не район Бухареста. Это большой, быстрорастущий город, расположенный там, где уже находятся школы и офисы многих семей. Им он может экономить часы каждую неделю. Для тех, чей распорядок связан с другими местами, пробки, загруженные государственные школы и стройки за углом весят больше.
Если вы сравниваете Волунтари с коммунами севернее, запишитесь на получасовой разговор со мной. Вместе разберём ваши ежедневные маршруты и официальные цифры, даже если в итоге вы купите в другом месте.
Моти Азулай, Compass Group Romania
Источники: INS, перепись 2021 года, постоянное население по населённым пунктам (таблица 1.22) · INS TEMPO Online, LOC101B и LOC104B: жилой фонд и сданные жилища по населённым пунктам · Министерство образования, школьная сеть 2025–2026 (data.gov.ro) · Serviciul de Transport Voluntari (STV) · Экономический и социальный совет, заключение по PL-x 151/2026, 18.03.2026 · City Population, ряды переписей Волунтари (данные INS)
Статья носит общий информационный характер и не является юридической, налоговой или финансовой консультацией. Цифры и правила актуальны на 22 октября 2026 года. Автобусные маршруты, школьное расписание и градостроительные правила меняются: уточняйте их у оператора, в школе и в мэрии и консультируйтесь с независимым юристом перед любой сделкой.
Теперь Вы знаете больше.
Статья носит общий информационный характер и не является юридической, налоговой или финансовой консультацией. Перед сделкой проконсультируйтесь с местными специалистами.
