Das Dreifache des Bruttodurchschnittslohns von 9.192 Lei, etwa 5.150 €, in jedem der sechs Monate vor dem Antrag.
Das Gehalt des ausländischen Unternehmens ist in Rumänien steuerfrei, solange Sie sich bis zu 183 Tage innerhalb von 12 Monaten dort aufhalten.
Ein Antrag auf ein Visum für einen längerfristigen Aufenthalt über das e-Visa-Portal kostet ab dem 27. April 2026 300 € statt 120 €.
Der Antrag verlangt eine Krankenversicherung für die gesamte Laufzeit des Visums mit mindestens 30.000 € Deckung sowie ein Führungszeugnis.
Vertrag, Unternehmensdaten, Absichtserklärung, Steuerbescheinigung, Einkommensnachweis, Versicherung, Wohnsitz und Führungszeugnis.
Visum für digitale Nomaden in Rumänien: die kurze Antwort
Rumäniens Visum für digitale Nomaden richtet sich an Personen, die remote für ein außerhalb Rumäniens registriertes Unternehmen arbeiten, als Angestellte oder als Inhaber. Die zentrale Bedingung: ein Einkommen von mindestens dem Dreifachen des rumänischen Bruttodurchschnittslohns, in jedem der sechs Monate vor dem Antrag. 2026 sind das rund 27.576 Lei im Monat, etwa 5.150 €. Der Antrag wird beim Konsulat gestellt, danach beantragen Sie eine Aufenthaltserlaubnis. Ein eigenes Haus verschafft Ihnen das Visum nicht, löst aber die Anforderung an den Wohnsitznachweis.
Die meisten, die mich nach diesem Visum fragen, arbeiten in der israelischen Hightech-Branche und möchten einige Monate im Jahr in ihrem eigenen Haus bei Bukarest leben, länger als die 90/180-Regel erlaubt. Das ist ein echter Weg, allerdings mit einer hohen Einkommensschwelle und steuerlichen Folgen, die Sie im Voraus verstehen sollten.
Woher das Visum kommt und für wen es gedacht ist
Gesetz 22/2022 änderte die Dringlichkeitsverordnung 194/2002 über die Rechtsstellung von Ausländern und nahm den „digitalen Nomaden“ in die Liste der Ausländer auf, die ein Visum für einen längerfristigen Aufenthalt erhalten können. Nach der gesetzlichen Definition, wie sie Juridice.ro wiedergibt, ist ein digitaler Nomade ein Ausländer, der mit einem Arbeitsvertrag bei einem außerhalb Rumäniens registrierten Unternehmen beschäftigt oder Inhaber eines solchen Unternehmens ist und mithilfe von Kommunikationstechnologien remote arbeitet.
Beachten Sie, was das Visum nicht bietet: Es ist keine Arbeitserlaubnis bei einem rumänischen Arbeitgeber und kein Weg zur Gründung eines lokalen Unternehmens. Es erlaubt Ihnen, in Rumänien zu leben und weiterhin für den Auftraggeber im Ausland zu arbeiten, für den Sie bereits tätig sind.
Die Einkommensschwelle: Wie viel Sie 2026 verdienen müssen
Die Schwelle beträgt das Dreifache des rumänischen „Bruttodurchschnittslohns“. Für 2026 legte das Gesetz über den Sozialversicherungshaushalt, Gesetz 44/2026, einen Bruttodurchschnittslohn von 9.192 Lei fest, gültig ab dem 30. März 2026, laut Ziarul Financiar.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Bruttodurchschnittslohn 2026 | 9.192 Lei |
| Monatliche Schwelle (das Dreifache) | 27.576 Lei |
| Ungefähr in Euro, zum Kurs von etwa 5,35 Lei (EZB, 7.10.2026) | etwa 5.150 € |
| Nachweiszeitraum | jeder der 6 Monate vor dem Antrag sowie die gesamte Laufzeit des Visums |
Die Schwelle steigt mit dem Durchschnittslohn. Als das Gesetz 2022 in Kraft trat, lag sie laut derselben Quelle bei etwa 3.300 € im Monat. Prüfen Sie daher die aktuelle Zahl am Tag der Antragstellung, nicht anhand eines alten Ratgebers. Avocatnet zeigt dieselbe Berechnung für 2026.
Die einzureichenden Unterlagen
Laut der Liste bei Juridice.ro, wobei die meisten Dokumente eine beglaubigte Übersetzung ins Rumänische benötigen:
- Arbeitsvertrag mit dem ausländischen Unternehmen oder Nachweis der Beteiligung an einem Unternehmen.
- Identifikationsdokument des Unternehmens und dessen Kontaktdaten.
- Absichtserklärung, die den Zweck des Aufenthalts und die Tätigkeit erläutert.
- Steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung aus Ihrem Land der steuerlichen Ansässigkeit, mit Apostille.
- Einkommensnachweis in Höhe der Schwelle.
- Krankenversicherung für die gesamte Laufzeit des Visums, mit einer Deckung von mindestens 30.000 €.
- Wohnsitznachweis in Rumänien.
- Führungszeugnis, mit Apostille.
Die Gebühr: Laut dem rumänischen Außenministerium kostet ein Antrag auf ein Visum für einen längerfristigen Aufenthalt (Typ D), der ab dem 27. April 2026 über das e-Visa-Portal gestellt wird, 300 €, gegenüber 120 € zuvor.
Wo das Haus ins Spiel kommt
Punkt 7 der Liste ist die Stelle, an der ein eigenes Haus den Unterschied macht. Das Haus verschafft Ihnen nicht das Visum, aber es macht die Wohnsitzanforderung zur einfachsten Zeile der Akte. Eine auf Ihren Namen im Grundbuch eingetragene Immobilie ist ein sauberer Nachweis, ohne einen Mietvertrag, der verlängert werden muss.
Umgekehrt gilt: Ohne Visum steht Ihnen Ihr Haus nur im Rahmen der 90/180-Regel zur Verfügung, also bis zu etwa 180 Tage im Jahr in zwei Zeitfenstern. Die Einzelheiten haben wir im Artikel darüber, wie lange Sie in Ihrem Haus in Rumänien leben dürfen, beschrieben. Die übrigen Wege zu einer Aufenthaltserlaubnis, und warum der Kauf einer Immobilie allein keiner davon ist, finden Sie im Ratgeber zur Aufenthaltserlaubnis.
Das Haus verschafft Ihnen nicht das Visum, aber es macht die Wohnsitzanforderung zur einfachsten Zeile der Akte.
Die Steuer: die 183-Tage-Regel
Gesetz 69/2023 fügte dem Steuergesetzbuch eine ausdrückliche Erleichterung hinzu: Das Einkommen aus der Arbeit für das ausländische Unternehmen ist in Rumänien von Einkommensteuer und Sozialversicherungsbeiträgen befreit, sofern sich der Nomade nicht länger als 183 Tage innerhalb eines beliebigen Zeitraums von 12 Monaten in Rumänien aufhält.
Was das in der Praxis bedeutet:
- Bis zu 183 Tage: Rumänien besteuert das Gehalt aus dem Ausland nicht. Wer in Israel ansässig ist, bleibt in der Regel dort steuerpflichtig und zahlt dort wie gewohnt.
- Mehr als 183 Tage: Die Befreiung gilt nicht, und Sie könnten als in Rumänien steuerlich ansässig gelten. Hier kommt das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Israel und Rumänien ins Spiel, und Sie brauchen eine echte Planung mit einem Berater, der beide Länder kennt.
Wer also mehr als ein halbes Jahr in Rumänien leben möchte, sollte schon vor dem Visum an die Steuer denken.
Drei Optionen im Vergleich
| Tourist (visumfrei) | Digitaler Nomade | Geschäftstätigkeit | |
|---|---|---|---|
| Wie lange | 90 Tage innerhalb von 180 | laut Erlaubnis, mit Verlängerungen | laut Erlaubnis, mit Verlängerungen |
| Zentrale Bedingung | israelischer Reisepass | Einkommen in Höhe des Dreifachen des Durchschnittslohns, von einem ausländischen Arbeitgeber | rumänische Gesellschaft und Investitionsplan |
| Arbeit für ein ausländisches Unternehmen | als Wohnsitz nicht geregelt | ja, das ist der Zweck des Visums | nicht der Zweck |
| Wohnsitznachweis | nicht erforderlich | erforderlich | erforderlich |
Für wen es passt und für wen nicht
Geeignet für: Angestellte israelischer oder internationaler Unternehmen, die Remote-Arbeit erlauben, mit einem stabilen Einkommen oberhalb der Schwelle, die mehrere zusammenhängende Monate im Jahr in Rumänien leben möchten.
Weniger geeignet für: Freiberufler mit schwankendem Einkommen, die die Schwelle womöglich nicht in jedem der sechs Monate erreichen; Personen, die mit rumänischen Kunden arbeiten möchten; und Personen, die ganz nach Rumänien ziehen wollen, für die ein anderer Weg besser passen kann.
Das Gesamtbild eines Umzugs, mit Schule und Wohngegend, finden Sie im Ratgeber zum Umzug nach Rumänien.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die Einkommensschwelle für das Visum für digitale Nomaden in Rumänien 2026?
Das Dreifache des Bruttodurchschnittslohns von 9.192 Lei im Jahr 2026, also 27.576 Lei im Monat, etwa 5.150 €. Sie müssen sie in jedem der sechs Monate vor dem Antrag und für die gesamte Laufzeit des Visums nachweisen.
Erhalte ich durch den Kauf eines Hauses in Rumänien ein Visum für digitale Nomaden?
Nein. Das Visum hängt von Remote-Arbeit und Einkommen ab, nicht von einer Immobilie. Ein auf Ihren Namen eingetragenes Haus erfüllt jedoch die Anforderung an den Wohnsitznachweis im Antrag.
Zahlt ein digitaler Nomade Steuern in Rumänien?
Nicht auf das Gehalt des ausländischen Unternehmens, solange er sich innerhalb von 12 Monaten bis zu 183 Tage in Rumänien aufhält. Darüber hinaus gilt die Befreiung nicht, und er könnte als in Rumänien steuerlich ansässig gelten.
Was kostet der Visumantrag?
Ein Antrag auf ein Visum für einen längerfristigen Aufenthalt, der ab dem 27. April 2026 über das e-Visa-Portal gestellt wird, kostet 300 €. Hinzu kommen Übersetzungen, Apostillen und die Krankenversicherung.
Darf ich mit diesem Visum für rumänische Kunden arbeiten?
Das Visum ist für die Arbeit für ein außerhalb Rumäniens registriertes Unternehmen gedacht. Die Arbeit für einen lokalen Arbeitgeber oder lokale Kunden ist ein anderer Weg und sollte mit einem Anwalt für Migrationsrecht geprüft werden.
Fazit
Das Visum für digitale Nomaden ist für Remote-Beschäftigte mit Wohnsitz in Israel der direkteste Weg, länger als 90 Tage am Stück in ihrem eigenen Haus in Rumänien zu leben. Die Schwelle ist hoch, der Papieraufwand groß, und die 183-Tage-Regel bestimmt das steuerliche Bild.
Ich erwähne es nur einmal: Auch in unserem Projekt in Balotești gibt es Käufer, die über diesen Weg nachdenken. Wenn Sie dazugehören, bei uns oder in einem anderen Haus, vereinbaren Sie ein 30-minütiges Gespräch mit mir. Wir erstellen gemeinsam den Zeitplan, und bei Bedarf verbinde ich Sie mit einem Anwalt für Migrationsrecht.
Moti Azulay, Compass Group Romania
Quellen und Daten: Rumänisches Gesetzesportal (Dringlichkeitsverordnung 194/2002; Gesetz 22/2022; Gesetz 69/2023) · Juridice.ro, Aufenthaltsvisum für digitale Nomaden · Avocatnet, Digitaler Nomade in Rumänien 2026 · Avocatnet, Steuerbefreiung für Nomaden · Ziarul Financiar, Durchschnittslohn 2026 · Contabun, Gesetz 44/2026 · Rumänisches Außenministerium, Visumgebühren · Rumänische Einwanderungsbehörde (IGI) · money.ro, BNR-Kurs im Oktober 2026.
Dieser Artikel dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt keine Rechts-, Migrations- oder Steuerberatung dar. Die Einkommensschwelle wird mit dem Durchschnittslohn aktualisiert, und die Liste der Unterlagen kann sich ändern. Stand Oktober 2026: Prüfen Sie vor der Antragstellung die Angaben beim Konsulat und mit einem Anwalt für Migrationsrecht.
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Dieser Artikel dient der allgemeinen Information und ist keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung. Ziehen Sie vor jeder Transaktion Fachleute vor Ort hinzu.
