Relocare în România: de ce se uită israelienii la București și cum se face corect?

„Ne gândim să ne mutăm. De unde începem?”

Întrebați dezvoltatorii

Acum câțiva ani, „relocarea” era un cuvânt pentru ingineri în drum spre Berlin sau Lisabona. Azi, tot mai multe telefoane pe care le primesc încep altfel: „Moti, ne gândim să ne mutăm la București. Tu locuiești acolo, spune-ne adevărul.”

Iată adevărul, fără prezentare. Relocarea în România este o opțiune serioasă pentru familiile din Israel, dar cere planificare: statut legal, școală pentru copii și taxe. Și nu toată lumea trebuie să se mute ca să înceapă.

Cinci motive pentru care israelienii iau în calcul relocarea în România

Întrebați dezvoltatorii

1. Tehnologie la nivel european

UE a ales Bucureștiul ca sediu al Centrului European de Competențe în Domeniul Securității Cibernetice (ECCC). Companii precum Amazon, Oracle și IBM au centre de dezvoltare în București, iar UiPath, compania de automatizare născută la București, s-a listat la New York.

Pentru cine vine din tehnologie, este o piață a muncii care funcționează în engleză.

2. Un cost al vieții mai mic

Chiria, cumpărăturile, școlile private, restaurantele și serviciile medicale private costă mai puțin în România decât în Israel, iar la unele capitole mult mai puțin. O familie care lucrează de la distanță pe un salariu israelian descoperă adesea că trăiește mai confortabil cu același buget.

Nu este o fugă. Este un upgrade al calității vieții, cu același buget.

3. Aproape, în toate sensurile

Circa două ore și jumătate de zbor de la Ben Gurion, cu zboruri directe zilnice, și în același fus orar. Poți conduce o afacere în Israel și locui în București.

Există și o apropiere mai profundă: România este singura țară din fostul bloc estic care nu a rupt niciodată relațiile diplomatice cu Israelul, din 1948 până azi. Bucureștiul are o comunitate evreiască activă, cu sinagogi și o casă Chabad, iar sute de mii de israelieni au rădăcini românești.

4. O capitală europeană cu prețuri relativ mici la locuințe

Potrivit indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu al unui apartament nou în București este de circa 2.636 de euro pe metru pătrat. Pentru date actuale și harta cartierelor, citiți articolul despre prețurile din București, iar despre motivele pentru care Bucureștiul a intrat pe hartă, articolul „de ce București, de ce acum”.

5. Uniunea Europeană, cu toate avantajele

România este membră deplină a UE și a NATO, iar din 2025 și a spațiului Schengen. Mulți israelieni de origine română pot avea și o cale spre cetățenie pe baza originii, subiect care cere o analiză juridică separată.

Statutul legal: ce e permis fără viză și ce cere o ancoră

Întrebați dezvoltatorii

Israelienii pot sta în România, ca în toate țările Schengen, până la 90 de zile în orice perioadă de 180 de zile, fără viză.

Dincolo de asta, stabilirea cere o ancoră legală. Principalele opțiuni:

1. Permis de muncă la un angajator din România.
2. Înființarea unei firme locale și activitate prin ea.
3. Studii la o instituție recunoscută.
4. Cetățenie pe baza originii, pentru cei eligibili.

Calea potrivită depinde de situația personală și cere consultanță individuală de la un avocat specializat în imigrare. Cumpărarea unei proprietăți nu oferă, singură, drept de ședere. În octombrie 2025 a fost depus în Senat un proiect de lege pentru o viză de investitor, retras două luni mai târziu. Nu construiți pe el.

Copiii: școli internaționale în nordul Bucureștiului

Întrebați dezvoltatorii

Este grija numărul unu a oricărei familii, și pe bună dreptate.

În nordul Bucureștiului funcționează mai multe școli internaționale cu predare în engleză: americană, britanică, franceză și altele. Iar chiar în Balotești, potrivit presei de afaceri, se construiește un nou campus Mark Twain International School: o investiție de circa 30 de milioane de euro, o școală IB pentru aproximativ 1.500 de elevi, cu deschidere planificată până în toamna lui 2028.

Familiile își planifică mutarea în jurul școlii. De aceea, verificați drumul spre școală înainte să alegeți cartierul. De ce familiile tinere din București se mută în vile în nordul orașului am scris într-un articol separat. Un reportaj Walla Nadlan (în ebraică) a prezentat vilele noastre din Balotești.

Taxele: rezidența nu se schimbă în ziua zborului

Întrebați dezvoltatorii

Aceasta este întrebarea-cheie, iar răspunsul scurt este: rezidența fiscală nu se schimbă în momentul în care urcați în avion.

Centrul intereselor vitale, numărul de zile petrecute în fiecare țară și convenția de evitare a dublei impuneri dintre Israel și România o stabilesc. O mutare cere planificare fiscală din timp, cu un consultant care cunoaște ambele țări, înainte, nu după.

Ce este relativ simplu: cumpărarea unei proprietăți în România nu schimbă, în sine, rezidența. Despre taxele din România și ce rămâne de plătit în Israel, citiți ghidul fiscal pentru cumpărătorii din Israel.

Trei drumuri: se mută, ezită sau doar se uită

Nu toți cei care citesc acest ghid sunt pe punctul de a-și face bagajele. Din discuțiile mele, oamenii se împart în trei grupuri:

Drum	Cine	Primul pas
Cei care se mută	Familii care își mută centrul vieții, în jurul tehnologiei, unei afaceri proprii sau al pensionării	Statut legal, școală, apoi o casă
Cei care ezită	Se gândesc, dar nu sunt pregătiți să sară	O vizită mai lungă, cunoașterea cartierelor, planificare fiscală
Investitorii din Israel	Nu plănuiesc să se mute, vor o proprietate în Europa	Verificarea juridică a proprietății și a dezvoltatorului, finanțarea

Pe ultimele două drumuri, unii aleg să cumpere o proprietate înainte de a decide mutarea. Este o alegere legitimă, dar trebuie să stea în picioare singură: un preț corect, o structură juridică curată și un antecontract prin care avansurile ajung într-un cont dedicat, conform Legii 207/2025.

Checklist înainte de relocarea în România

1. Verificați calea de statut cu un avocat specializat în imigrare.
2. Verificați rezidența fiscală cu un consultant care cunoaște Israelul și România.
3. Alegeți școala, apoi cartierul.
4. Veniți în vizită cel puțin o săptămână, nu un weekend.
5. Dacă cumpărați: un avocat independent, un extras de carte funciară actualizat și semnare la notar. Semnarea notarială în România nu se poate face de la distanță, dar puteți semna prin procură.

Întrebări frecvente

Cât poate sta un israelian în România fără viză?

Până la 90 de zile în orice perioadă de 180 de zile, ca în restul spațiului Schengen. Stabilirea dincolo de asta cere o ancoră legală: permis de muncă, firmă locală, studii sau cetățenie pe baza originii.

Cumpărarea unei proprietăți în România oferă drept de ședere?

Nu. Cumpărarea unei proprietăți nu oferă, singură, drept de ședere. Proiectul de lege pentru viza de investitor, depus în Senat în octombrie 2025, a fost retras două luni mai târziu și nu ar trebui luat în calcul.

Există școli în limba engleză în București?

Da. În nordul Bucureștiului funcționează mai multe școli internaționale, iar în Balotești se construiește un nou campus Mark Twain International School, cu deschidere planificată până în toamna lui 2028, potrivit presei de afaceri.

Ce se întâmplă cu taxele mele din Israel dacă mă mut?

Rezidența fiscală se stabilește după centrul intereselor vitale, zilele de prezență și convenția fiscală, nu după data zborului. O mutare cere planificare fiscală din timp, cu un consultant care cunoaște ambele țări.

Este România sigură pentru o familie din Israel?

România are relații diplomatice neîntrerupte cu Israelul din 1948, o comunitate evreiască activă în București și mii de israelieni care trăiesc și fac afaceri aici. Ca la orice mutare, judecata personală face parte din decizie.

Concluzia

Relocarea în România nu este un salt în necunoscut, dar nici o decizie de weekend. Statutul, școala și taxele vin înaintea casei.

Dacă vă gândiți la o mutare, sau doar la partea ei imobiliară, programați o discuție de o jumătate de oră cu mine. Trecem prin cartierele din nordul Bucureștiului, prin proiectul nostru din Balotești dacă vi se potrivește, și vă punem în legătură cu specialiști în statut și taxe.

Moti Azulay, Compass Group Romania

Surse și date: Centrul European de Competențe în Securitate Cibernetică (ECCC) · Indicele de prețuri Imobiliare.ro · Inspectoratul General pentru Imigrări (IGI) · Ministerul Afacerilor Externe · Autoritatea Fiscală din Israel · Uniunea Europeană, Schengen · Legea 207/2025, portalul legislativ

Articolul are scop strict informativ și nu reprezintă consultanță juridică, de imigrare, fiscală sau de investiții. Întrebările privind statutul, șederea și rezidența fiscală cer consultanță individuală. Detaliile proiectului Mark Twain International School se bazează pe informații publice.