Su ve kanalizasyon Apă Canal Ilfov'dan, elektrik Rețele Electrice Muntenia'dan ve gaz ilçenin çoğunda Distrigaz Sud Rețele'den. Her birinin kendi belgeleri vardır.
Eylül 2026'da Apă Canal Ilfov, Tunari ve Balotești'ye 17,5 km'den uzun bir iletim hattını devreye aldı ve saatte 120 metreküpten fazla su kapasitesi ekledi.
Sokağında kamu kanalizasyonu olan herkes bağlanmak zorundadır. Sızdırmaz bir foseptik en yakın konuta en az 10 metre uzakta olmalı ve araçla boşaltılmalıdır.
ANRSC'ye göre Apă Canal Ilfov tarifesi: su için 8,25 ley ve kanalizasyon ve arıtma için 8,85 ley, KDV hariç, Haziran 2025'ten itibaren geçerli.
Rețele Electrice, eksiksiz bir dosyadan itibaren 30 gün içinde teknik bağlantı izni düzenler. Sürecin tamamı yaklaşık dört ila beş ay sürer.
Ilfov'da bir villa için altyapı bağlantıları: kısa cevap
“Tüm altyapıya bağlı” dört şey anlamına gelmelidir: ev suyu kamu şebekesinden alır, atık su bir foseptike değil kamu kanalizasyonuna gider, sayaçlı canlı bir gaz bağlantısı vardır ve adınıza sayaçlı kalıcı bir elektrik bağlantısı vardır. Ilfov'da su ve kanalizasyon genellikle Apă Canal Ilfov'a, elektrik Rețele Electrice Muntenia'ya, gaz ise ilçenin çoğunda Distrigaz Sud Rețele'ye aittir. Her biri ayrı bir bağlantıdır ve ayrı belgeleri vardır. Bir belgede görünmeyen şey muhtemelen henüz yoktur.
İsrail'de yeni bir daire satın aldığınızda “bağlı” olması neredeyse kendiliğinden kabul edilir. Bükreş banliyölerinde öyle değildir. Birçok ilan, tam olarak neyin hangi şebekeye bağlı olduğunu belirtmeden “toate utilitățile”, yani tüm altyapı der. Bu yüzden ne soracağınızı bilmekte fayda var.
Dört şebeke, dört işletmeci
| Altyapı | Ilfov'da işletmecisi kim | Neye bakılmalı |
|---|---|---|
| Su | Apă Canal Ilfov, ilçedeki 16 yerleşimde | Şebeke bağlantısı, sayaç, adınıza sözleşme |
| Kanalizasyon | Apă Canal Ilfov | Foseptiğe değil, kamu kanalizasyonuna bağlantı |
| Doğalgaz | İlçenin çoğunda Distrigaz Sud Rețele | Parsel sınırında regülatör dolabı ve sayaç |
| Elektrik | Rețele Electrice Muntenia, Bükreş, Ilfov ve Giurgiu'da | Kalıcı bağlantı, sayaç, onaylı kapasite |
Balotești belediyesine göre Apă Canal Ilfov, 16 yerleşimden oluşan bölgesel bir birliğin parçası olarak Balotești'de su ve kanalizasyon hizmetini işletmektedir. Otopeni'de enerji düzenleyicisi ANRE, Distrigaz Sud Rețele'yi gaz şebekesi işletmecisi olarak atamıştır. Diğer yerleşimlerde işletmeciyi adrese göre kontrol etmeye değer.
Su: hâlâ inşa edilmekte olan bir şebeke
Ilfov'un banliyöleri boru hatlarından hızlı büyüdü. Ilfov ilçesi 2011 ile 2021 arasında yaklaşık %40 büyüdü ve bunu Ilfov'un büyümesi hakkındaki makalemizde yazdık. Bölgedeki bazı evler hâlâ özel bir kuyudan su alıyor.
Şebeke iyileşiyor. 3 Eylül 2026'da Apă Canal Ilfov, Otopeni'deki Bükreş şebekesine bağlantı noktasından Tunari ve Balotești'ye uzanan, 17,5 km'den uzun yeni bir iletim hattının devreye alındığını duyurdu. Hat, saatte 120 metreküpten fazla içme suyu ekliyor ve Tunari'de bir basınç artırma istasyonu içeriyor. Yatırım: KDV hariç yaklaşık 14 milyon ley.
Broşürdeki “su şebekesine bağlı” satırı, ancak bir su şirketi sayacı ve adınıza devredilebilecek bir sözleşme varsa bir değer taşır.
Kanalizasyon mu foseptik mi: en önemli fark
Çoğu alıcının atladığı bölüm bu, ve günlük hayatı en çok etkileyen de bu.
Su ve kanalizasyon hizmetlerine ilişkin 241/2006 sayılı Kanun uyarınca, sokağında kamu kanalizasyon şebekesi olan herkes ona bağlanmak zorundadır. Şebekenin olmadığı yerde atık su, bir vidanjörle boşaltılan sızdırmaz bir tankta (fosă vidanjabilă) veya küçük bir arıtma ünitesinde toplanır. Sağlık Bakanlığı'nın 119/2014 sayılı Emri uyarınca böyle bir tank en yakın konuta en az 10 metre uzakta olmalıdır (emrin metni).
Pratikte bu ne anlama gelir? Foseptik, tekrarlayan bir boşaltma maliyeti, bir sorun varsa yazın koku ve özel bir hizmet sağlayıcıya bağımlılık demektir. Kamu kanalizasyonu ise tüketime dayalı aylık bir faturadır ve onu hiç düşünmezsiniz.
Balotești'de Apă Canal Ilfov şebekeyi sokak sokak genişletiyor. Temmuz 2026 tarihli bir şirket güncellemesine göre Cameliei, Rozelor, Viilor ve Zori de Zi sokaklarındaki şebekeler tamamlandı ve işletmeye devralınma sürecinde. Yani bazı sokaklarda kanalizasyon var, bazıları hâlâ bekliyor. Soru “Balotești'de kanalizasyon var mı?” değil, “Bu evin sokağında kanalizasyon var mı?” olmalı.
Broşürdeki "su şebekesine bağlı" satırı, ancak bir su şirketi sayacı ve adınıza devredilebilecek bir sözleşme varsa bir değer taşır.
Su ve kanalizasyon ne kadar tutar
Düzenleyici ANRSC tarafından onaylanan ve 1 Haziran 2025'ten itibaren geçerli olan Apă Canal Ilfov tarifesi, şirketin hizmet verdiği tüm yerleşimlerde aynıdır (ANRSC tarife tablosu):
| Kalem | Metreküp başına ley, KDV hariç |
|---|---|
| İçme suyu | 8.25 |
| Kanalizasyon ve arıtma | 8.85 |
| Toplam | 17.10 |
Not: foseptikle yaşayan biri şirkete kanalizasyon bedeli ödemez, ancak tankı boşaltan hizmet sağlayıcıya öder. Ayrıca yazın büyük bir bahçe, sulama için ayrı bir sayaç veya kaynak yoksa tam fiyatlı içme suyuyla sulanır.
Gaz ve elektrik: yeni bir bağlantı nasıl görünür
Gaz. Yeni bir bağlantı, işletmeciye yapılan bir başvuruyla başlar; işletmeci tedarik çözümünü belirler ve teknik bağlantı izni (ATR), bir sözleşme ve bir ödeme talebi düzenler. İşi ANRE yetkili bir yüklenici yürütür, işletmeci işi kabul eder ve sayacı devreye alır. Distrigaz Sud Rețele'ye göre bağlantı, sokaktaki borudan parsel sınırındaki bir regülasyon ve ölçüm dolabına kadar uzanır. Parsel içindeki tesisat ise sizindir.
Elektrik. Rețele Electrice'ye göre işletmeci, eksiksiz bir dosyanın sunulmasından itibaren en geç 30 gün içinde teknik bir çözüm belirler ve ATR düzenler; sayaç ve enerjiye kadar tüm süreç yaklaşık dört ila beş ay sürer.
Bir geliştiriciden alınan yeni bir evde bunların hepsini geliştiricinin yapması gerekir. Sizin için önemli olan, bağlantının geçici bir şantiye bağlantısı değil kalıcı olduğunu ve onaylı kapasitenin eve uyduğunu kontrol etmektir: ısı pompası, elektrikli araç şarjı ve her odada klima, on yıl önce tasarlanmış bir evden daha fazla tüketir.
Geliştiriciden yazılı olarak ne istemeli
| Ne talep edilmeli | Neden |
|---|---|
| Her şebeke için bağlantı belgeleri (ATR, onaylar) | Bağlantının işletmeci tarafından onaylandığını kanıtlar |
| Her bağlantı için kabul tutanağı | İşin tamamlandığını ve kabul edildiğini kanıtlar |
| Her altyapı için sayaç numaraları | Adınıza sözleşme açmanızı sağlar |
| Kanalizasyonun kamu şebekesine bağlı olduğunun teyidi | Kanalizasyon ile foseptik arasındaki fark |
| Onaylı elektrik kapasitesi, kilovat cinsinden | Evin tüketiminizi karşılayıp karşılamayacağını belirler |
| Özel bir sokaktaki altyapının sahibi kim | Evin dışındaki bir arızadan kimin sorumlu olduğunu belirler |
Son madde özellikle özel sokaklı yerleşkelerde önemlidir. Sokaktaki borular su şirketine devredilmemişse, bozulduklarında onları kim onarır? Her geliştiriciye sorulacak soruları ayrı bir makalede, teslim gününün kendisini ise anahtar teslimi rehberimizde yazdık.
Peki ya biz
Bunu bir kez belirteceğim: Balotești'deki Compass on the Lake'i görmeye gelen herkes, yukarıdaki tablodaki listeyi madde madde bizden isteyebilir. Her geliştiriciden talep etmenizi önerdiğim standart budur.
Sık sorulan sorular
Ilfov'da su ve kanalizasyonu kim sağlıyor?
İlçenin çoğu yerleşiminde, Balotești dahil, 16 yerleşime hizmet veren bölgesel şirket Apă Canal Ilfov. Bazı yerleşimlerde başka işletmeciler çalışır, bu yüzden adrese göre kontrol etmeye değer.
Romanya'da bir villada kanalizasyon ile foseptik arasındaki fark nedir?
Kamu kanalizasyonu atık suyu şebekeye taşır ve tüketime göre ödersiniz. Sızdırmaz bir foseptik ise atık suyu parselde toplar ve bir vidanjörle boşaltılması gerekir. 241/2006 sayılı Kanun uyarınca, sokağında kanalizasyon şebekesi olan herkes ona bağlanmak zorundadır.
Ilfov'da bir metreküp su kaç para?
ANRSC'ye göre Apă Canal Ilfov tarifesi, metreküp su için 8,25 ley ve metreküp kanalizasyon ve arıtma için 8,85 ley, toplam KDV hariç metreküp başına 17,10 ley olup 1 Haziran 2025'ten itibaren geçerlidir.
Ilfov'da bir villayı elektriğe kim bağlar?
Eskiden E-Distribuție Muntenia olan Rețele Electrice Muntenia, Bükreş, Ilfov ve Giurgiu'daki elektrik şebekesi işletmecisidir. Eksiksiz bir dosyanın sunulmasından itibaren en geç 30 gün içinde teknik bağlantı izni düzenler.
Evin bağlı olduğundan emin olmak için geliştiriciden ne istemeliyim?
Her şebeke için bağlantı belgeleri ve kabul tutanağı, sayaç numaraları, kanalizasyonun kamu şebekesine bağlı olduğunun teyidi ve onaylı elektrik kapasitesi. Bu belgeler olmadan “bağlı” bir beyandır, olgu değil.
Sonuç
“Tüm altyapıya bağlı”, dört işletmeci ve dört belge yığınıyla dört ayrı bağlantıdır. Ilfov'da şebekeler iyileşiyor, ancak her sokakta aynı hızda değil. İmzadan önce sayaçları, kabul tutanaklarını ve kanalizasyonu kontrol eden, ilk kışın sürprizlerinden kurtulur.
Kuzey Bükreş'te bir villaya bakıyorsanız, bizimle ya da başka bir geliştiriciyle, benimle 30 dakikalık bir görüşme ayarlayın. Aldığınız belgeleri birlikte gözden geçirir ve nelerin eksik olduğunu kontrol ederiz. Anahtarları aldıktan sonra evin işletme maliyetleri için villa bakım maliyetleri makalemize bakın.
Moti Azulay, Compass Group Romania
Kaynaklar ve veriler: Apă Canal Ilfov, basın bültenleri (Tunari ve Balotești iletim hattı, 03.09.2026) · Apă Canal Ilfov, güncelleme 01.07.2026 · Balotești belediyesi, su ve kanalizasyon · ANRSC, bölgesel işletmecilerin su ve kanalizasyon tarifeleri · Distrigaz Sud Rețele, yeni gaz bağlantısı · ANRE, Otopeni'de gaz işletmecisinin atanması · Rețele Electrice, tüketici şebeke bağlantısı · HotNews, Rețele Electrice Muntenia · Romanya mevzuat portalı (241/2006 sayılı Kanun) · Sağlık Bakanlığı 119/2014 sayılı Emri.
Bu makale yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki, vergisel veya mali tavsiye niteliği taşımaz. Altyapı işletmecileri, tarifeler ve bağlantı prosedürleri yerleşime göre ve zamanla değişir. İmzadan önce yerel işletmeciye ve bir avukata danışın.
Artık daha fazlasını biliyorsunuz.
Bu makale genel bilgidir; hukuki, vergisel veya mali tavsiye değildir. Herhangi bir işlemden önce yerel uzmanlara danışın.
