Compass Group Romaniaمركز المعرفةاحجزوا اجتماعاً
رواق تسوق مضاء في شمال بوخارست مساءً

Economy

وفرة رومانيا: الاستهلاك والمراكز التجارية والسيارات، وكيف وصلت إلى البلاد كلها

قفز الاستهلاك للفرد من 48% إلى 86% من المتوسط الأوروبي، وتضاعفت التجزئة تقريبًا في عقد، وانخفض خطر الفقر من 44.5% إلى 27.4%.

8 د قراءة كاملة · 30 ث في النسخة المختصرةمن: الوفرة في رومانيا: مراكز تجارية وسيارات وعلامات فاخرة، والأرقام التي خلفها23.10.2026
النسخة المختصرةاسحبوا ←
86%الاستهلاك للفرد مقابل الاتحاد

وفقًا لـEurostat، كان الاستهلاك الفردي الفعلي للفرد في رومانيا عام 2025 نحو 86% من متوسط الاتحاد، بعد التعديل وفق القوة الشرائية. وعام 2007: 48%.

1.33Mم² من المساحات التجارية الحديثة في بوخارست

وفقًا لـCushman & Wakefield Echinox، كان في بوخارست في نهاية 2025 قرابة 1.33 مليون م²: 17 مركز تسوق و14 مجمعًا تجاريًا و6 أروقة.

461سيارة لكل 1,000 نسمة

وفقًا لـEurostat، من 172 عام 2007 إلى 461 عام 2025. ومتوسط الاتحاد: 584.

12.4%دين الأسر من الناتج

وفقًا لـEurostat، كان دين الأسر في رومانيا عام 2025 نحو 12.4% من الناتج، مقابل 49.2% في متوسط الاتحاد.

-17نقطة انخفاض في خطر الفقر خلال عقد

وفقًا لـEurostat، انخفضت نسبة السكان المعرضين لخطر الفقر أو الإقصاء من 44.5% عام 2015 إلى 27.4% عام 2025. وفي المدن 13.7%، وفي القرى 39.8%.

الوفرة في رومانيا: الإجابة المختصرة

نعم، هناك وفرة، وهي مقيسة. وفقًا لـEurostat، بلغ الاستهلاك الخاص للفرد في رومانيا، في مؤشر يسمى «الاستهلاك الفردي الفعلي» معدَّل وفق القوة الشرائية، عام 2025 نحو 86% من متوسط الاتحاد الأوروبي. وعام 2007، سنة الانضمام، كان 48%. وعام 2000 كان 30%. تقف رومانيا اليوم في الاستهلاك للفرد على مستوى البرتغال وسلوفينيا، وفوق اليونان والمجر وبلغاريا.

وتنتشر الوفرة من المدن إلى الخارج. وفق Eurostat نفسه، انخفضت نسبة السكان المعرضين لخطر الفقر أو الإقصاء الاجتماعي من 44.5% عام 2015 إلى 27.4% عام 2025. وفي المدن الكبرى تبلغ 13.7%، دون متوسط الاتحاد، وفي القرى 39.8%. وعام 2026 دخل الاستهلاك مرحلة استراحة: وفقًا للمعهد الوطني للإحصاء (INS)، انخفض حجم مبيعات التجزئة 5.6% في النصف الأول من العام، بعد عقد من النمو السريع.

ببساطة: رومانيا المراكز التجارية والعلامات التجارية حقيقية، خاصة في بوخارست. انخفض الفقر 17 نقطة في عقد، والتحدي التالي هو إيصال الوفرة إلى الريف أيضًا.

كيف تُقاس «الوفرة»: الناتج مقابل الاستهلاك

سبق أن فككنا الناتج للفرد في منطقة العاصمة في المقال عن بوخارست-إلفوف و188% من المتوسط الأوروبي. وهنا ننظر إلى البلاد كلها، وإلى مؤشر آخر.

يقيس الناتج للفرد ما يُنتج في الاقتصاد. أما «الاستهلاك الفردي الفعلي» (Actual Individual Consumption) فيقيس ما تستهلكه الأسر فعلًا، بما فيه الخدمات التي تقدمها لها الدولة، مثل التعليم والصحة. ويوصي Eurostat بهذا المؤشر عند مقارنة مستوى المعيشة المادي بين البلدان.

السنة الناتج للفرد (الاتحاد = 100) الاستهلاك الفردي الفعلي للفرد (الاتحاد = 100)
2000 26 30
2007 44 48
2014 55 57
2019 69 77
2025 78 86

المصدر: Eurostat، الجدول prc_ppp_ind_1، بوحدات القوة الشرائية (PPS)، تحديث 9.7.2026.

أمران بارزان في الجدول. الأول: القفزة الكبرى في الاستهلاك جاءت بعد 2014، وخاصة بين 2016 و2020. الثاني: الاستهلاك أعلى من الناتج بنحو 8 نقاط. تستهلك الأسر في رومانيا نسبيًا أكثر مما ينتجه الاقتصاد، وهذا يرتبط بالعجز في الحساب الجاري والميزانية، الذي سنفصّله في الفصل عن ما الذي يحرك النمو.

وملاحظة أخرى: تعدّل وحدات القوة الشرائية فروق الأسعار. وفقًا لـEurostat، كان مستوى أسعار الاستهلاك في رومانيا عام 2025 نحو 59% من متوسط الاتحاد. وباليورو، دون التعديل، الفجوة أكبر بكثير. وكتبنا عن الأسعار في بوخارست نفسها في المقال عن تكلفة المعيشة.

التجزئة: ضعفان تقريبًا في عقد، ثم استراحة

وفقًا لـEurostat، ارتفع حجم مبيعات التجزئة في رومانيا (دون الوقود، بالأسعار الثابتة) بين 2015 و2025 بنحو 93%. وفي الاتحاد كله بلغ الارتفاع في الفترة نفسها نحو 21%. وكانت هناك سنوات نمو بخانتين: 13.3% عام 2016 و10.9% عام 2017.

السنة نمو حجم المبيعات، رومانيا الاتحاد
2016 13.3% 1.9%
2019 7.3% 2.7%
2021 9.9% 5.4%
2024 9.2% 1.6%
2025 0.3% 2.4%

المصدر: Eurostat، sts_trtu_a، حجم المبيعات، التجزئة دون الوقود، معدَّل موسميًا.

عام 2025 تباطأ النمو. وعام 2026 جاءت الاستراحة: وفق بيانات INS المنشورة في 6 أغسطس 2026، انخفض حجم المبيعات في النصف الأول 5.6% مقارنة بالفترة نفسها، وفي السلع غير الغذائية 7.3%. ويترافق الانخفاض مع حزمة التقشف لعام 2025، التي شملت رفع ضريبة القيمة المضافة إلى 21%، كما وصفنا في المقال عن اقتصاد رومانيا 2026. وفي أغسطس 2026 كانت المبيعات أعلى قليلًا من أغسطس 2025، وفق التقارير.

مراكز بوخارست التجارية: كم من المساحة هناك فعلًا

وفق تقرير لـCushman & Wakefield Echinox، بلغ مخزون المساحات التجارية الحديثة في بوخارست في نهاية 2025 قرابة 1.33 مليون متر مربع:

النوع العدد المساحة القابلة للتأجير الحصة من المخزون
مراكز تسوق 17 774,700 م² 58%
مجمعات تجارية 14 448,300 م² 34%
أروقة تجارية 6 105,000 م² 8%

ووفق التقرير نفسه، تبلغ الكثافة المتوسطة في بوخارست-إلفوف نحو 500 م² لكل 1,000 نسمة. وفي القطاع 1، شمال المدينة، 757 م²، وفي القطاع 5 فقط 167. أي أن الوفرة التجارية مركّزة حتى داخل العاصمة. وأعلى إيجار، وفق التقرير، في Băneasa Shopping City: من 80 إلى 90 يورو للمتر المربع شهريًا.

الفخامة: أربعة شوارع

وفق تحليل لـZiarul Financiar من أغسطس 2025، تتركز الفخامة في بوخارست في أربع مناطق: Calea Victoriei، وCalea Dorobanților، ورواق The Grand Avenue في فندق JW Marriott، وBăneasa Shopping City. ووفق الصحيفة، تبلغ أعمال هذه المناطق نحو 1.5 مليار لاي سنويًا.

وبعض الحقائق من التحليل نفسه: افتتحت Louis Vuitton في ديسمبر 2024 متجرًا جديدًا في الطابق الأرضي لفندق Athénée Palace في Calea Victoriei، وأغلقت المتجر السابق في JW Marriott. وتعمل في الشارع أيضًا Saint Laurent وValentino وCeline وLoewe وZegna وMoncler. ووفق مصادر الصحيفة، تخطط Hermès لمتجر خاص بها. وفي الاتجاه المعاكس: أغلقت Burberry متجرها في بوخارست.

عام 1989 كان الشح سياسة. اليوم الرفوف ممتلئة.

إنها سوق فخامة شابة، تتركز في بضعة شوارع في العاصمة، وتواصل جذب علامات جديدة.

السيارات: أكثر من ضعفين ونصف

المؤشر 2007 2025 الاتحاد، 2025
السيارات لكل 1,000 نسمة 172 461 584
من اشتروا عبر الإنترنت في الأشهر الاثني عشر الأخيرة 37.9% (2020) 60.3% 73.6%

المصادر: Eurostat، road_eqs_carhab وisoc_ec_ib20.

وفقًا لـEurostat، ارتفع عدد السيارات للفرد في رومانيا أكثر من 2.5 مرة منذ الانضمام إلى الاتحاد. وما زالت رومانيا دون متوسط الاتحاد، وفي مستوى المجر نفسه (461). ولما يعنيه ذلك للمواقف والمرور في المدينة، اطلعوا على المقال عن السيارات والمواقف في بوخارست.

التسوق عبر الإنترنت: eMAG والقفزة الرقمية

ارتفعت نسبة الرومانيين الذين اشتروا عبر الإنترنت من 37.9% عام 2020 إلى 60.3% عام 2025، وفقًا لـEurostat. وهذه قفزة سريعة، ورومانيا تقترب من متوسط الاتحاد البالغ 73.6%.

اللاعب الرئيسي هو eMAG، الخاضع لسيطرة Prosus. وفقًا لـZiarul Financiar (يونيو 2026)، بلغت المبيعات المتولدة على المنصة في رومانيا عام 2025 نحو 10.6 مليار لاي، بزيادة 3.9%. وأفادت الشركة المشغلة لها، Dante International، برقم أعمال 8.71 مليار لاي، بانخفاض 3.2%، وبخسارة صافية قدرها 370.7 مليون لاي. حتى العملاق المحلي يشعر بالتباطؤ.

الدين: الوفرة لم تُبنَ على الائتمان

هنا تختلف رومانيا عما يفترضه كثيرون. وفقًا لـEurostat، كان دين الأسر في رومانيا عام 2025 يعادل 12.4% من الناتج. وفي متوسط الاتحاد: 49.2%. وعام 2020 كان 16.2%.

أي أن موجة الاستهلاك لا تُموَّل أساسًا بقروض الأسر. وإذا كان الاستهلاك يحظى بدفعة من الائتمان، فهي تأتي من مكان آخر: من عجز الدولة، كما سنرى في الفصل عن النمو. وهذا تفسيرنا، لا حكم Eurostat.

الفقر ينخفض: الطريق من المدينة إلى الريف

المؤشر، 2025 رومانيا الاتحاد
المعرضون لخطر الفقر أو الإقصاء الاجتماعي (AROPE) 27.4% 20.9%
المؤشر نفسه، في المناطق الريفية 39.8% 21.4%
المؤشر نفسه، في المدن 13.7% 21.0%
مؤشر جيني (عدم المساواة في الدخل) 27.3 29.2

المصادر: Eurostat، ilc_peps01n وilc_peps13n وilc_di12.

ثلاثة أمور تبرز من الجدول.

1. التحسن حقيقي. عام 2015 كان 44.5% من السكان معرضين لخطر الفقر أو الإقصاء. وعام 2025 نحو 27.4%. وهذا انخفاض 17 نقطة في عقد.

2. الطريق مستمر. عام 2025 كانت النسبة في رومانيا ما زالت فوق متوسط الاتحاد، ولم تكن أعلى منها إلا في بلغاريا (29.0%) واليونان (27.5%).

3. المدينة وصلت، والريف في الطريق. في المدن الكبرى برومانيا النسبة أدنى من المتوسط الأوروبي. وفي القرى تقارب ضعفه. ووفرة بوخارست هي الاتجاه الذي تسير إليه بقية البلاد.

وانخفض مؤشر جيني من 31.0 عام 2023 إلى 27.3 عام 2025، دون متوسط الاتحاد. وهذا انخفاض حاد في عامين، لذا يحسن التعامل معه بحذر حتى تؤكده بيانات السنوات المقبلة.

الأمس واليوم: من الثمانينيات حتى الآن

الثمانينيات اليوم
الوقود مقنّن: 20 لترًا شهريًا، والتنقل بالسيارة الخاصة وفق اللوحة الزوجية أو الفردية 461 سيارة لكل 1,000 نسمة (2025)
الغذاء والسلع الاستهلاكية وفق المؤرخ ميهاي درغانا، انخفض المعروض من السلع الأساسية والاستهلاكية إلى النصف بين 1981 و1989 تضاعف حجم التجزئة تقريبًا بين 2015 و2025
الكهرباء والتدفئة منذ 1982 تقنين الكهرباء للأسر وإطفاء إنارة الشوارع 60.3% من السكان يشترون عبر الإنترنت (2025)
الدين سُدد الدين الخارجي حتى ربيع 1989، على حساب التقشف دين الأسر: 12.4% من الناتج (2025)

مصدر الثمانينيات: ميهاي درغانا، الباحث المشارك في جامعة جنوب شرق النرويج، على موقع CommunistCrimes التابع للمعهد الإستوني للذاكرة التاريخية. وكتبت Christian Science Monitor في ديسمبر 1989 عن تقنين شديد للغذاء والخدمات الأساسية والطاقة. ووصفنا السياق الكامل في الفصل عن صعود تشاوشيسكو وسقوطه.

تُظهر هذه المقارنة من أين خرجت رومانيا. عام 1989 كان الشح سياسة. اليوم الرفوف ممتلئة، والتحدي الباقي في الريف تحدي توزيع، لا شح.

أسئلة شائعة

هل يستهلك الرومانيون اليوم مثل أوروبا الغربية؟

تقريبًا. وفقًا لـEurostat، كان الاستهلاك الفردي الفعلي للفرد في رومانيا عام 2025 نحو 86% من متوسط الاتحاد، بعد التعديل وفق القوة الشرائية. وهذا مثل البرتغال وسلوفينيا، ودون ألمانيا (120).

كم مركزًا تجاريًا في بوخارست؟

وفقًا لـCushman & Wakefield Echinox، كان في بوخارست في نهاية 2025 نحو 17 مركز تسوق و14 مجمعًا تجاريًا و6 أروقة تجارية، بإجمالي يقارب 1.33 مليون م² من المساحات التجارية الحديثة.

هل الاستهلاك في رومانيا ممول بالديون؟

ليس بديون الأسر. وفقًا لـEurostat، كان دينها عام 2025 يعادل 12.4% من الناتج، من الأدنى في الاتحاد، مقابل 49.2% في المتوسط. والعجز الكبير هو عجز الدولة.

كم رومانيًا يعيش في فقر؟

وفقًا لـEurostat، كان 27.4% من السكان عام 2025 معرضين لخطر الفقر أو الإقصاء الاجتماعي. وفي القرى 39.8%، وفي المدن الكبرى 13.7%.

الخلاصة

الوفرة في رومانيا تُقاس بالأرقام. قفز الاستهلاك للفرد من 48% إلى 86% من المتوسط الأوروبي منذ الانضمام إلى الاتحاد، وتضاعفت التجزئة تقريبًا في عقد، وزاد عدد السيارات 2.5 مرة، وانخفض الفقر 17 نقطة. بدأت الوفرة في المدن وأساسًا في بوخارست، و2026 سنة استراحة بعد عقد سريع. شارع Calea Victoriei يُظهر إلى أين وصلت البلاد، والريف يُظهر إلى أين ما زالت تسير.

موطي أزولاي، Compass Group Romania

المصادر: Eurostat: مؤشرات الأسعار والأحجام، الناتج والاستهلاك الفردي الفعلي (prc_ppp_ind_1) · Eurostat: حجم مبيعات التجزئة (sts_trtu_a) · Eurostat: السيارات لكل 1,000 نسمة (road_eqs_carhab) · Eurostat: التسوق عبر الإنترنت (isoc_ec_ib20) · Eurostat: دين الأسر (tipspd22) · Eurostat: خطر الفقر أو الإقصاء (ilc_peps01n) · Eurostat: حسب درجة التحضر (ilc_peps13n) · Eurostat: مؤشر جيني (ilc_di12) · Bursa.ro: بيانات INS عن التجزئة، 6.8.2026 · Cushman & Wakefield Echinox: سوق التجزئة في بوخارست 2025 · Ziarul Financiar: خريطة الفخامة الرومانية، 11.8.2025 · Ziarul Financiar: Dante International، 1.6.2026 · CommunistCrimes: سقوط الشيوعية في رومانيا، الجزء الثاني · Christian Science Monitor: Why Ceausescu Fell، 28.12.1989

هذا المقال للمعلومات العامة فقط، وليس نصيحة استثمارية أو قانونية أو ضريبية. البيانات صحيحة حتى 23 أكتوبر 2026. تُحدَّث بيانات Eurostat وINS من حين لآخر.

انسوا اقتصاد الديكتاتورية

  1. انسوا اقتصاد الديكتاتورية: رومانيا الجديدة
  2. من يكسب كم في رومانيا اليوم
  3. الزراعة: من مخزن حبوب أوروبا
  4. المال: البنوك والبورصة والأموال
  5. التكنولوجيا: من UiPath إلى Bitdefender
  6. المطبخ والنبيذ
  7. الثقافة: المهرجانات والسينما والموسيقى
  8. الوفرة: المراكز التجارية والاستهلاك والعلامات التجارية (أنت هنا)
  9. العلامات الغربية: الاستشارات والتدقيق والفنادق
  10. ما الذي يحرك النمو: صناديق الاتحاد مقابل الاستثمارات
  11. من الديكتاتورية إلى اقتصاد السوق: ما الذي بقي وما الذي بُني

الآن تعرفون أكثر.

✓ كيف يُقاس مستوى الاستهلاك بين البلدان✓ كم نمت التجزئة والمراكز التجارية والسيارات✓ لماذا لا تعتمد الوفرة على ديون الأسر✓ كيف انخفض الفقر، وما الذي تغير منذ الثمانينيات
احجزوا اجتماعاً ←

هذا المقال لأغراض المعلومات العامة فقط ولا يشكّل استشارة قانونية أو ضريبية أو مالية. يُنصح باستشارة مختصين محليين قبل أي صفقة.