Du 1er octobre 2026 à fin décembre, l'IRCC est de 5,57 %, selon la BNR. Trimestre précédent : 5,56 %.
L'IRCC est la moyenne d'un trimestre écoulé et s'applique à partir du deuxième trimestre suivant. Le marché vous rattrape environ six mois plus tard.
Depuis mai 2019, les crédits à la consommation à taux variable en lei reposent sur l'IRCC. Le ROBOR subsiste pour les anciens prêts et les entreprises.
Au 28 septembre 2026 : 5,97 %, contre 6,52 % un an plus tôt. ROBOR à 6 mois : 6,04 %.
Sur un prêt de 1 000 000 lei sur 25 ans, une hausse d'un point de l'IRCC ajoute environ 660 lei à la mensualité.
IRCC et ROBOR : la réponse courte
L'IRCC et le ROBOR sont les deux indices de taux d'intérêt sur lesquels reposent les prêts en lei en Roumanie. Le ROBOR est le taux interbancaire publié chaque jour ouvré, utilisé pour les prêts plus anciens et pour les prêts aux entreprises. L'IRCC s'applique depuis mai 2019 aux prêts à taux variable consentis aux particuliers ; il est calculé une fois par trimestre et appliqué avec un décalage d'environ six mois. Depuis le 1er octobre 2026, l'IRCC s'établit à 5,57 %, selon la Banque nationale de Roumanie (BNR).
Lorsque des investisseurs me montrent une offre de prêt immobilier d'une banque roumaine, la première ligne que je cherche n'est pas le taux affiché. C'est la ligne qui indique « IRCC + marjă ». C'est là que l'on voit ce qu'il adviendra de votre mensualité au cours des vingt prochaines années.
Qu'est-ce que le ROBOR
Le ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate) est le taux auquel les banques en Roumanie se proposent mutuellement des dépôts en lei sur différentes durées. La BNR le publie chaque jour ouvré. Les prêts utilisent principalement le ROBOR à trois mois et à six mois.
Le ROBOR réagit vite. Lorsque le marché anticipe une baisse des taux, il recule dans la semaine même. Sous pression, il remonte tout aussi rapidement.
Jusqu'en mai 2019, les prêts immobiliers en lei aux particuliers étaient eux aussi indexés sur lui. Quiconque a souscrit un tel prêt avant cette date peut encore détenir un contrat indexé sur le ROBOR ; vérifiez donc quel indice utilise votre contrat.
Qu'est-ce que l'IRCC, et pourquoi a-t-il remplacé le ROBOR
L'IRCC (Indicele de referință pentru creditele consumatorilor) a été créé par l'ordonnance d'urgence du gouvernement 19/2019 et constitue, depuis mai 2019, l'indice des crédits à la consommation à taux variable en lei, y compris les prêts immobiliers aux particuliers.
Ce qui distingue son calcul :
- La base : l'IRCC repose sur les taux des transactions interbancaires effectivement conclues, et non sur des offres.
- La moyenne : l'indice trimestriel est la moyenne des valeurs quotidiennes du trimestre de référence.
- Le décalage : il s'applique à compter du premier jour du deuxième trimestre suivant le trimestre de référence. Par exemple, l'IRCC applicable depuis le 1er octobre 2026 a été calculé sur les données d'avril à juin 2026.
Résultat : l'IRCC est plus stable, mais lent. Une évolution du marché se répercute sur votre mensualité environ six mois plus tard, dans un sens comme dans l'autre.
Les valeurs actuelles : octobre 2026
| Indice | Valeur | Source et date |
|---|---|---|
| IRCC, T2 2026 | 5,58 % | BNR, avril–juin 2026 |
| IRCC, T3 2026 | 5,56 % | BNR, juillet–septembre 2026 |
| IRCC, T4 2026 | 5,57 % | BNR, depuis le 1er octobre 2026 |
| ROBOR à 3 mois | 5,97 % | 28 septembre 2026 (un an plus tôt : 6,52 %) |
| ROBOR à 6 mois | 6,04 % | 28 septembre 2026 (un an plus tôt : 6,67 %) |
| Taux directeur de la BNR | 6,50 % | Octobre 2026 |
Le ROBOR a reculé d'environ 0,55 à 0,63 point de pourcentage sur l'année écoulée. L'IRCC a à peine bougé, en partie à cause du décalage. La BNR publie aussi les valeurs quotidiennes de l'indice, et elles méritent d'être consultées : leur moyenne sur le trimestre en cours correspond à l'IRCC qui s'appliquera dans deux trimestres.
Ce que cela signifie pour votre mensualité
Sur un prêt à taux variable, votre taux est égal à l'IRCC plus une marge (« marjă ») fixée dans le contrat. L'indice varie ; la marge reste fixe.
L'indice est le même pour tous. Ce sur quoi vous pouvez agir, c'est la marge, l'option choisie et votre capacité à supporter une hausse des taux.
Exemple : un prêt de 1 000 000 lei sur 25 ans avec une marge de 2 %. (À titre d'illustration uniquement.)
- Avec un IRCC à 5,57 % : un taux de 7,57 % et une mensualité d'environ 7 436 lei.
- Si l'IRCC augmente d'un point : environ 8 099 lei, soit quelque 660 lei de plus.
- S'il baisse d'un point : environ 6 796 lei.
C'est donc la marge qu'il faut négocier. L'indice est le même pour toutes les banques ; c'est la marge qui distingue une offre d'une autre. Nous détaillons la formule complète dans notre article sur le calcul des mensualités de crédit immobilier en Roumanie.
Taux fixe, variable, ou fixe puis variable
La plupart des banques proposent aujourd'hui trois options :
- Variable dès le premier jour : IRCC plus marge. La mensualité évolue chaque trimestre.
- Fixe pendant une période initiale, généralement de trois à cinq ans, puis IRCC plus marge.
- Fixe sur une plus longue durée, dans les banques qui le proposent, généralement à un taux de départ plus élevé.
L'inflation en Roumanie est retombée à 6,2 % en août 2026 selon l'Institut national de la statistique (INS), et la BNR a relevé sa prévision de fin d'année à 6,1 %. Personne ne sait où ira l'indice. Choisissez une option que vous pourrez assumer même si l'indice augmente d'un point. Nous traitons le contexte économique plus large dans notre article sur l'économie roumaine en 2026.
Et les prêts en euros ?
Les prêts en euros ne reposent ni sur l'IRCC ni sur le ROBOR, mais sur l'EURIBOR. Les différences, y compris les plafonds de mensualité distincts fixés par la banque centrale, sont présentées dans notre article sur les prêts en euros ou en lei.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre l'IRCC et le ROBOR ?
Le ROBOR est un taux interbancaire quotidien fondé sur des offres, qui réagit rapidement au marché. L'IRCC est une moyenne trimestrielle des taux de transactions réelles, appliquée avec un décalage d'environ six mois. L'IRCC s'applique aux crédits à la consommation à taux variable en lei depuis mai 2019.
Quelle est la valeur actuelle de l'IRCC ?
Du 1er octobre 2026 à fin décembre 2026, l'IRCC est de 5,57 % par an, selon la BNR. Au trimestre précédent, il était de 5,56 %.
Quel indice s'appliquera à mon nouveau prêt immobilier ?
Si vous souscrivez un prêt immobilier en lei à taux variable en tant que particulier, l'indice sera l'IRCC, augmenté de la marge de la banque. Pour un prêt en euros, l'indice est l'EURIBOR.
Pourquoi l'IRCC n'a-t-il pas baissé quand les taux de marché ont baissé ?
En raison de son mode de calcul : il correspond à la moyenne d'un trimestre écoulé et ne s'applique qu'à partir du deuxième trimestre suivant. Une baisse du marché s'y répercute environ six mois plus tard.
Dois-je choisir un taux fixe ?
Cela dépend de votre capacité à absorber des variations de mensualité. Un taux fixe apporte une certitude pendant une période ; un taux variable est parfois moins cher au départ, mais évolue avec l'indice. Demandez à la banque la mensualité selon les deux options, ainsi que les conditions de remboursement anticipé.
En résumé
Le ROBOR et l'IRCC ne relèvent pas du jargon bancaire. Ils sont le moteur de votre mensualité sur tout prêt immobilier en lei à taux variable.
L'indice est le même pour tous. Ce sur quoi vous pouvez agir, c'est la marge, l'option choisie et votre capacité à supporter un scénario de hausse des taux. Nous détaillons l'ensemble du processus dans notre guide du crédit immobilier roumain.
Si vous avez une offre de prêt et souhaitez la décrypter, réservez un appel de 30 minutes avec moi. Nous la passerons en revue ligne par ligne.
Moti Azulay, Compass Group Romania
Sources et données : Banque nationale de Roumanie (BNR) (IRCC, ROBOR, taux directeur et prévision d'inflation) · Portail législatif roumain (ordonnance d'urgence du gouvernement 19/2019) · Institut national de la statistique (INS) (inflation, août 2026). Les calculs de cet article sont des illustrations.
Cet article est fourni à titre d'information générale uniquement et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les données sont arrêtées à octobre 2026, et le taux de tout prêt est fixé par la banque en fonction du profil de l'emprunteur. Avant toute opération, consultez des professionnels locaux.
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Cet article est fourni à titre d’information générale et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Consultez des professionnels locaux avant toute transaction.
