Artikel 139 des Arbeitsgesetzbuchs nennt 17 arbeitsfreie Feiertage, seit Gesetz 52/2023 ab 2024 den 6. und 7. Januar hinzugefügt hat.
Der Staat wechselte 1919 zum gregorianischen Kalender, die Kirche erst 1924. Ostern berechnet sie weiter nach dem alten Kalender.
2027 fällt das westliche Ostern auf den 28. März, das orthodoxe auf den 2. Mai, mit Karfreitag am 30. April und dem 1. Mai an einem Samstag.
Der Grundbuchauszug für die Beurkundung gilt 10 Werktage (Gesetz 7/1996). Ein Feiertag dazwischen verkürzt das Fenster in der Praxis.
Seit dem 25. Februar 2026 wird nach Dringlichkeitsverordnung 7/2026 die Bescheinigung über lokale Steuern auch vom Käufer verlangt, nicht nur vom Verkäufer.
Glaube, Feiertage und Geschäfte: die kurze Antwort
Rumänien ist ein überwiegend orthodoxes Land. Bei der Volkszählung 2021 gaben etwa 85 % derjenigen, die eine Religion angaben, an, orthodox zu sein, etwas weniger als 14 Millionen Menschen. Das rumänische Arbeitsgesetzbuch nennt 17 Feiertage, an denen nicht gearbeitet wird, und die meisten davon sind christliche Feiertage. Zwei davon, das orthodoxe Ostern und Pfingsten (Rusalii), verschieben sich jedes Jahr, und nicht immer zusammen mit den christlichen Feiertagen, die Sie aus Westeuropa kennen.
Warum ist das für Hauskäufer interessant? Weil eine Transaktion in Rumänien auf mehreren Dokumenten beruht, deren Gültigkeit in Werktagen gezählt wird, und auf Behörden, die an Feiertagen geschlossen sind. Wer eine Woche vor Ostern einen Notartermin festlegt, ohne den Kalender zu prüfen, stellt womöglich fest, dass der Grundbuchauszug abgelaufen ist, die Bescheinigung des Rathauses nicht gekommen ist und alle aufs Land gefahren sind.
Einfach gesagt: In Rumänien bestimmt der Kalender der Kirche noch immer den Kalender der Transaktion. Prüfen Sie ihn, bevor Sie einen Termin festlegen.
Die Zeitleiste: von der Kirche bis zum Tisch des Notars
| Wann | Was geschah | Quelle |
|---|---|---|
| 1885 | Das Ökumenische Patriarchat in Konstantinopel erkennt die Eigenständigkeit (Autokephalie) der Rumänischen Orthodoxen Kirche an | Ökumenischer Rat der Kirchen |
| 1919 | Der Staat wechselt zum gregorianischen Kalender: Auf den 31. März 1919 folgt der 14. April | Historia (auf Rumänisch) |
| 1924 | Die Kirche übernimmt den revidierten Kalender: Der 1. Oktober wird zum 14. Oktober. Ostern bleibt bei der alten Berechnung | Historia (auf Rumänisch) |
| 1925 | Das Oberhaupt der rumänischen Kirche wird in den Rang eines Patriarchen erhoben | Ökumenischer Rat der Kirchen |
| 1990 | Gesetz 10/1990 legt den 1. Dezember als Nationalfeiertag Rumäniens fest | Gesetzesportal (auf Rumänisch) |
| 2012 | Gesetz 147/2012 fügt den 30. November, den Tag des heiligen Andreas, der Liste der Feiertage hinzu | Europa Liberă (auf Rumänisch) |
| 2024 | Nach Gesetz 52/2023 kommen der 6. und 7. Januar hinzu, und die Zahl der Feiertage steigt auf 17 | MMC Law (auf Rumänisch) |
| 26.10.2025 | Die Nationalkathedrale in Bukarest wird geweiht, im Beisein des Ökumenischen Patriarchen und des rumänischen Patriarchen | Erzbistum Bukarest (auf Rumänisch) |
| 25.2.2026 | Dringlichkeitsverordnung 7/2026: Auch der Käufer, nicht nur der Verkäufer, braucht eine Bescheinigung, dass keine lokalen Steuerschulden bestehen | Notar Stoica (auf Rumänisch) |
Die Geschichte: fünf Jahre, zwei Kalender
Im Frühjahr 1919, kurz nach der Großen Vereinigung, stellte Rumänien fest, dass es in mehreren Zeiten gleichzeitig lebte. Siebenbürgen und die Bukowina, die zuvor unter österreichisch-ungarischer Herrschaft gestanden hatten, arbeiteten bereits nach dem gregorianischen Kalender. Das Altreich arbeitete nach dem julianischen Kalender, der 13 Tage hinterherhinkte. Der Staat löste das per Dekret: Auf den 31. März 1919 folgte unmittelbar der 14. April.
Die Kirche weigerte sich. Fünf Jahre lang liefen in Rumänien zwei Zeiten: die Zeit des Staates und die Zeit der Kirche. Erst 1924 übernahm der Heilige Synod den revidierten Kalender, und am 1. Oktober schrieb man den 14. Oktober. Laut Historia erklärte der Bischof von Oradea, Roman Ciorogariu, seiner Gemeinde im Weihnachtsbrief jenes Jahres, das sei wie das Vorstellen einer Uhr, die nachgeht.
Doch der Kompromiss ließ einen Faden offen. Die festen Feiertage, wie Weihnachten am 25. Dezember, wechselten in den neuen Kalender. Ostern berechneten die orthodoxen Kirchen weiter nach dem alten Kalender. Deshalb fällt das orthodoxe Ostern bis heute meist auf ein anderes Datum als das der westlichen Kirchen. 2027 zum Beispiel fällt das westliche Ostern auf den 28. März und das orthodoxe auf den 2. Mai. 2028 fallen beide auf denselben Tag, den 16. April.
Warum erzähle ich das? Weil ich jedes Jahr Käufer aus Israel sehe, die einen Flug zur Unterzeichnung nach „Ostern in Europa“ planen und feststellen, dass Ostern in Bukarest gerade erst beginnt.
Die 17 Feiertage: die Liste, die Sie neben den Kalender hängen sollten
Artikel 139 des rumänischen Arbeitsgesetzbuchs nennt die Feiertage, an denen nicht gearbeitet wird:
| Datum | Der Feiertag | Was das für die Transaktion bedeutet |
|---|---|---|
| 1. und 2. Januar | Neujahr | Die Feiertagswoche von Ende Dezember reicht bis hierher |
| 6. Januar | Epiphanias (Boboteaza) | Neuer gesetzlicher Feiertag seit 2024 |
| 7. Januar | Johannes der Täufer (Sfântul Ion) | Auch Namenstag vieler, die Ion oder Ioana heißen |
| 24. Januar | Tag der Vereinigung der Fürstentümer (1859) | Nationaler Feiertag |
| Freitag vor Ostern | Karfreitag | Beginn eines langen Wochenendes |
| Oster-Sonntag und -Montag | Orthodoxes Ostern | Ändert sich jedes Jahr |
| 1. Mai | Tag der Arbeit | Manchmal direkt neben Ostern |
| 1. Juni | Kindertag | |
| Sonntag und Montag von Rusalii | Pfingsten | Sieben Wochen nach Ostern |
| 15. August | Mariä Himmelfahrt (Adormirea Maicii Domnului) | Mitten in der Ferienzeit |
| 30. November | Heiliger Andreas, der Schutzpatron Rumäniens | Direkt neben dem Nationalfeiertag |
| 1. Dezember | Nationalfeiertag | Erinnerung an die Vereinigung von 1918 |
| 25. und 26. Dezember | Weihnachten | Nach dem revidierten Kalender, nicht am 7. Januar |
Zwei kleine Details in demselben Artikel sind gut zu kennen. Das erste: Bis zum 15. Januar jedes Jahres legt die Regierung per Beschluss „Brückentage“ (punte) für die Beschäftigten im öffentlichen Dienst fest, Werktage neben einem Feiertag, die als frei gewährt werden. Eine Behörde kann also auch an einem Tag geschlossen sein, der nicht auf der Liste steht. Das zweite: Angehörigen anerkannter nichtchristlicher Religionen, darunter der jüdischen Gemeinde, gewährt das Gesetz zwei freie Tage für jedes der drei jährlichen Feste, die ihre Religion festgelegt hat.
Das kommende Jahr im Kalender
| Wann | Was anfällt |
|---|---|
| Montag 30.11.2026 und Dienstag 1.12.2026 | Heiliger Andreas und Nationalfeiertag: ein Wochenende von vier Tagen |
| Freitag 25.12. und Samstag 26.12.2026 | Weihnachten |
| Freitag 1.1. und Samstag 2.1.2027 | Neujahr |
| Mittwoch 6.1. und Donnerstag 7.1.2027 | Epiphanias und Johannes der Täufer |
| Freitag 30.4. bis Montag 3.5.2027 | Karfreitag, der 1. Mai an einem Samstag und Ostern am 2. und 3. Mai |
| Dienstag 1.6.2027 | Kindertag |
| Sonntag 20.6. und Montag 21.6.2027 | Rusalii |
| Sonntag 15.8.2027 | Mariä Himmelfahrt |
| Dienstag 30.11. und Mittwoch 1.12.2027 | Heiliger Andreas und Nationalfeiertag |
Die Brückentage für 2027 hat die Regierung noch nicht festgelegt. Sie werden bis zum 15. Januar 2027 veröffentlicht.
In Rumänien bestimmt der Kalender der Kirche noch immer den Kalender der Transaktion.
Warum das für die Transaktion wichtig ist: drei Uhren, die in Werktagen laufen
Der Grundbuchauszug für die Beurkundung
Vor der Unterzeichnung fordert der Notar einen Grundbuchauszug für die Beurkundung an (extras de carte funciară pentru autentificare). Nach Gesetz 7/1996 ist dieser Auszug 10 Werktage ab dem Tag der Antragstellung gültig, und in dieser Zeit trägt das Grundbuchamt nichts anderes zu der Immobilie ein als das Geschäft, für das er ausgestellt wurde. Das ist ein wichtiger Schutz für den Käufer. Aber 10 Werktage rund um Ostern oder Ende Dezember sind viel mehr als 14 Kalendertage. Was ein Grundbuchauszug ist und was Sie darin prüfen, steht im Artikel über den Grundbuchauszug.
Die Bescheinigung über lokale Steuern
Keine Unterzeichnung ohne eine Bescheinigung, dass keine lokalen Steuerschulden bestehen (certificat de atestare fiscală). Nach Dringlichkeitsverordnung 7/2026, die am 25. Februar 2026 veröffentlicht wurde und in Kraft trat, wird die Bescheinigung auch vom Käufer verlangt, und nach Angaben von Notaren in Bukarest ist eine ohne sie unterzeichnete Transaktion nichtig. Die Bescheinigung kommt von der Steuerabteilung der lokalen Behörde oder per elektronischer Abfrage, wenn die Behörde das unterstützt. Wie das für einen ausländischen Käufer ohne Adresse in Rumänien gilt, regelt das Gesetz nicht im Einzelnen. Fragen Sie den Notar im Voraus, und auf keinen Fall eine Woche vor einem Feiertag.
Das Geld, in zwei Kalendern
Die Überweisung aus Israel läuft zwischen zwei Feiertagskalendern: den jüdischen Feiertagen in Israel und den orthodoxen Feiertagen in Rumänien. In manchen Jahren fallen sie in dieselbe Woche. Ich empfehle, so zu planen, dass das Geld einige Werktage vor der Unterzeichnung auf dem Konto ist, und vorab mit beiden Banken zu klären, an welchen Tagen sie geschlossen sind. Zur Überweisung selbst im Artikel über Geldüberweisungen nach Rumänien.
Geschäfte in Rumänien: was ich am Verhandlungstisch gelernt habe
Diesen Abschnitt schreibe ich aus meiner Erfahrung, nicht aus einem Buch. Rumänien ist vielfältig, und Menschen sind verschieden.
- Höfliche Anrede. Im Rumänischen gibt es eine förmliche Anredeform, dumneavoastră. Bei einem ersten Treffen verwenden Sie sie, zusammen mit domnule (Herr) und doamnă (Frau). Der Übergang zum „Du“ erfolgt, wenn die andere Seite ihn anbietet.
- Ein Treffen, danach eine E-Mail. Viele Vereinbarungen werden im Gespräch geschlossen, beim Kaffee. Was danach nicht in der E-Mail und im Vertrag steht, existiert nicht. Das gilt für jede Transaktion, und doppelt, wenn der Vertrag auf Rumänisch ist.
- Ruhige Verhandlungen. Der übliche israelische Druck, „Geben Sie mir bis morgen eine Antwort“, funktioniert weniger gut. Was funktioniert: präzise Fragen, geordnete Unterlagen und Zeit für die Prüfung.
- Feiertage sind Familienzeit. An Ostern und Weihnachten fahren viele Bukarester aufs Land, zur Familie. Erwarten Sie an diesen Tagen keine schnellen Antworten, und legen Sie dann nicht die kritische Phase der Transaktion fest.
- Ein kleiner Gruß bewirkt viel. In der Woche nach Ostern hören Sie Hristos a înviat („Christus ist auferstanden“), und die übliche Antwort ist Adevărat a înviat („Er ist wahrhaftig auferstanden“). Viele feiern auch ihren Namenstag. „La mulți ani“, viele Jahre, passt zu beidem.
Und in Bukarest selbst ist die Kirche auch Teil des Stadtbilds. Die Nationalkathedrale beim Parlamentspalast wurde im Oktober 2025 geweiht, und sie ist eines der Gebäude, die Sie von mehreren Punkten der Stadt aus sehen. Über die Viertel in ihrer Umgebung im Leitfaden zu den Vierteln Bukarests.
Was das für Sie als Käufer bedeutet
- Bevor Sie einen Unterschriftstermin festlegen, prüfen Sie die Tabelle oben und die Brückentage, die die Regierung bis zum 15. Januar veröffentlicht.
- Unterschreiben Sie nicht am Tag vor einem langen Wochenende. Lassen Sie mindestens einige Werktage Puffer, falls sich ein Dokument verzögert.
- Zählen Sie Werktage, nicht Tage. Der Grundbuchauszug für die Beurkundung gilt 10 Werktage, und ein Feiertag dazwischen verkürzt das Fenster in der Praxis.
- Steuerbescheinigung von beiden Seiten. Seit Februar 2026 braucht auch der Käufer sie. Klären Sie mit dem Notar, wie Sie sie in Ihrem Fall erhalten.
- Stimmen Sie zwei Feiertagskalender ab. Prüfen Sie die Feiertage in Israel und in Rumänien, und planen Sie, dass das Geld vor der Unterzeichnung ankommt.
- Wenn Sie nicht fliegen können, unterschreiben Sie vorab eine Vollmacht. Wie, haben wir im Artikel über Vollmachten in Rumänien erklärt, und den ganzen Zeitplan aus der Ferne im Artikel über den Kauf aus der Ferne.
- Ein unabhängiger Anwalt. Er prüft, ob Termine, Dokumente und Geld zusammenpassen. Was der Notar tut und was nicht, steht im Leitfaden zum Notar in Rumänien.
Häufige Fragen
Wie viele Feiertage gibt es in Rumänien?
Nach Artikel 139 des Arbeitsgesetzbuchs 17 Feiertage, an denen nicht gearbeitet wird, seit Gesetz 52/2023 ab 2024 den 6. und 7. Januar hinzugefügt hat. Außerdem kann die Regierung Brückentage für Beschäftigte im öffentlichen Dienst festlegen, und Angehörige anerkannter nichtchristlicher Religionen haben an ihren Festen freie Tage.
Warum fällt Ostern in Rumänien auf ein anderes Datum als in Westeuropa?
Weil die rumänische Kirche 1924 den revidierten Kalender für die festen Feiertage übernommen hat, Ostern aber wie die übrigen orthodoxen Kirchen weiter nach dem julianischen Kalender berechnet. Manchmal sind die Daten gleich, wie 2028, und manchmal liegen fünf Wochen dazwischen, wie 2027.
Wann wird in Rumänien Weihnachten gefeiert, am 25. Dezember oder am 7. Januar?
Am 25. und 26. Dezember. Seit 1924 feiert die rumänische Kirche die festen Feiertage nach dem revidierten Kalender. Am 7. Januar fällt in Rumänien ein anderer Feiertag, Johannes der Täufer, der 2024 gesetzlicher Feiertag wurde.
Kann man an einem Feiertag beim Notar unterschreiben?
In der Praxis sind die meisten Notariate an Feiertagen geschlossen, und selbst wenn nicht, sind die Behörden geschlossen, von denen der Notar Dokumente braucht. Grundbuchamt und lokale Steuerabteilungen arbeiten nur an Werktagen. Deshalb planen Sie die Unterzeichnung an einem normalen Werktag, weit weg von einem langen Wochenende.
Welche Zeiten sind für eine Transaktion in Rumänien am vollsten oder am ruhigsten?
Nach meiner Erfahrung sind die Wochen rund um das orthodoxe Ostern, Mitte August und Ende Dezember bis nach dem 7. Januar langsame Zeiten. Ende November mit den zwei aufeinanderfolgenden Feiertagen erfordert ebenfalls Planung. Außerhalb dieser Fenster ist es leichter, Notar, Anwälte und Banken abzustimmen.
Fazit
Die Kirche hatte fünf Jahre lang einen eigenen Kalender, und bis heute bestimmt sie, wann Rumänien stillsteht. Für Käufer ist das keine Glaubensfrage. Es ist eine Frage des Terminkalenders: 17 Feiertage, zwei bewegliche Feste und drei Dokumente, die in Werktagen gezählt werden.
Wenn Sie eine Unterzeichnung in Rumänien planen und einen Zeitplan aufstellen möchten, der nicht an einem Feiertag hängen bleibt, vereinbaren Sie ein halbstündiges Gespräch mit mir. Gemeinsam gehen wir die Termine und die Dokumente durch.
Moti Azulay, Compass Group Romania
Quellen: Arbeitsgesetzbuch, Artikel 139 (codulmuncii.ro) (auf Rumänisch) · MMC Law, Gesetz 52/2023 (auf Rumänisch) · Gesetz 10/1990 (legislatie.just.ro) (auf Rumänisch) · Europa Liberă, der Tag des heiligen Andreas (auf Rumänisch) · Europa Liberă, Religion in der Volkszählung 2021 (auf Rumänisch) · Nationales Institut für Statistik, Ergebnisse der Volkszählung 2021 (auf Rumänisch) · Ökumenischer Rat der Kirchen: die Rumänische Orthodoxe Kirche · Historia, die Kalenderreform (auf Rumänisch) · Erzbistum Bukarest, Weihe der Nationalkathedrale (auf Rumänisch) · Gesetz 7/1996, der Grundbuchauszug für die Beurkundung (legeaz.net) (auf Rumänisch) · Notar Stoica, Dringlichkeitsverordnung 7/2026 (auf Rumänisch) · Feiertagskalender 2027 (liberelegale.ro) (auf Rumänisch)
Dieser Artikel dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar. Regeln und Termine entsprechen dem Stand vom 17. Oktober 2026, und die Brückentage für 2027 sind noch nicht festgelegt. Bevor Sie einen Unterschriftstermin festlegen, prüfen Sie ihn mit dem Notar und einem unabhängigen Anwalt.
Die Serie: eine Geschichtsstunde
- Von Rom und Dakien: Warum Rumänisch eine lateinische Sprache ist
- Drei Fürstentümer und zwei Vereinigungen: 1859 und 1918
- Verstaatlichung und Rückgabe: Warum es noch Ansprüche auf Land gibt
- Aufstieg und Fall Ceaușescus
- 1989 und der Übergang zur Marktwirtschaft
- Die Europäische Union und Schengen
- Glaube, Feiertage und Geschäfte (Sie sind hier)
- Die Juden Rumäniens und die Verbindung zu Israel
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