L'article 139 du Code du travail énumère 17 jours fériés chômés, depuis que la loi 52/2023 a ajouté les 6 et 7 janvier à partir de 2024.
L'État est passé au calendrier grégorien en 1919, l'Église seulement en 1924. Elle calcule toujours Pâques selon l'ancien calendrier.
En 2027, la Pâques occidentale est le 28 mars et la Pâques orthodoxe le 2 mai, avec le Vendredi saint le 30 avril et le 1er mai un samedi.
L'extrait du livre foncier pour authentification est valable 10 jours ouvrables (loi 7/1996). Un férié au milieu raccourcit la fenêtre réelle.
Depuis le 25 février 2026, selon l'ordonnance d'urgence 7/2026, un certificat d'absence de dettes fiscales locales est exigé de l'acheteur comme du vendeur.
Foi, fêtes et affaires : la réponse courte
La Roumanie est un pays majoritairement orthodoxe. Au recensement de 2021, environ 85 % de ceux qui ont déclaré une religion se sont dits orthodoxes, un peu moins de 14 millions de personnes. Le Code du travail roumain énumère 17 jours fériés pendant lesquels personne ne travaille, pour la plupart des fêtes chrétiennes. Deux d'entre eux, la Pâques orthodoxe et la Pentecôte (Rusalii), changent chaque année, et pas toujours en même temps que la Pâques que vous connaissez peut-être en Europe occidentale.
Pourquoi un acheteur devrait-il s'en soucier ? Parce qu'un achat en Roumanie repose sur plusieurs documents dont la validité se compte en jours ouvrables, et sur des administrations qui ferment les jours fériés. Si vous fixez une signature chez le notaire la semaine précédant Pâques sans vérifier le calendrier, vous risquez de découvrir que l'extrait du livre foncier a expiré, que le certificat de la mairie n'est pas arrivé, et que tout le monde est rentré à la campagne.
En termes simples : en Roumanie, le calendrier de l'Église fixe encore le calendrier des transactions. Vérifiez-le avant de choisir une date.
Chronologie : de l'Église au bureau du notaire
| Quand | Ce qui s'est passé | Source |
|---|---|---|
| 1885 | Le Patriarcat œcuménique de Constantinople reconnaît l'indépendance (autocéphalie) de l'Église orthodoxe roumaine | Conseil œcuménique des Églises |
| 1919 | L'État passe au calendrier grégorien : le 31 mars 1919 est suivi du 14 avril | Historia |
| 1924 | L'Église adopte le calendrier révisé : le 1er octobre devient le 14 octobre. Pâques reste calculée selon l'ancien comput | Historia |
| 1925 | Le chef de l'Église roumaine est élevé au rang de patriarche | Conseil œcuménique des Églises |
| 1990 | La loi 10/1990 fait du 1er décembre la fête nationale de la Roumanie | Portail législatif |
| 2012 | La loi 147/2012 ajoute le 30 novembre, la Saint-André, à la liste des jours fériés | Europa Liberă |
| 2024 | En vertu de la loi 52/2023, les 6 et 7 janvier sont ajoutés et le total passe à 17 | MMC Law |
| 26.10.2025 | La cathédrale nationale de Bucarest est consacrée par le patriarche œcuménique et le patriarche roumain | Archevêché de Bucarest |
| 25.2.2026 | Ordonnance d'urgence 7/2026 : l'acheteur, et non plus seulement le vendeur, a besoin d'un certificat d'absence de dettes fiscales locales | Étude notariale Stoica |
L'histoire : cinq ans, deux calendriers
Au printemps 1919, juste après la Grande Union, la Roumanie a découvert qu'elle vivait dans plusieurs temps à la fois. La Transylvanie et la Bucovine, autrefois sous domination austro-hongroise, utilisaient déjà le calendrier grégorien. L'ancien royaume utilisait le calendrier julien, qui avait 13 jours de retard. L'État a tranché par décret : le 31 mars 1919 a été directement suivi du 14 avril.
L'Église a refusé. Pendant cinq ans, la Roumanie a vécu avec deux horloges : celle de l'État et celle de l'Église. Ce n'est qu'en 1924 que le Saint-Synode a adopté le calendrier révisé, et le 1er octobre, les gens ont écrit 14 octobre. Selon Historia, Roman Ciorogariu, l'évêque d'Oradea, l'a expliqué à ses fidèles dans sa lettre de Noël de cette année-là comme le fait d'avancer une horloge qui retarde.
Mais le compromis a laissé un fil pendant. Les fêtes fixes, comme Noël le 25 décembre, sont passées au nouveau calendrier. Pâques, en revanche, les Églises orthodoxes ont continué à la calculer selon l'ancien. C'est pourquoi la Pâques orthodoxe tombe encore généralement à une autre date que la Pâques occidentale. En 2027, par exemple, la Pâques occidentale est le 28 mars et la Pâques orthodoxe le 2 mai. En 2028, les deux tombent le même jour, le 16 avril.
Pourquoi est-ce que je raconte cette histoire ? Parce que chaque année, je vois des acheteurs venant d'Israël organiser un voyage de signature autour de « Pâques en Europe », pour découvrir qu'à Bucarest, Pâques ne fait que commencer.
Les 17 jours fériés : la liste à épingler à côté de votre agenda
L'article 139 du Code du travail roumain énumère les jours fériés pendant lesquels personne ne travaille :
| Date | Fête | Ce que cela signifie pour une transaction |
|---|---|---|
| 1er et 2 janvier | Nouvel An | La semaine de congés de fin décembre s'y enchaîne |
| 6 janvier | Épiphanie (Boboteaza) | Férié légal depuis 2024 |
| 7 janvier | Saint Jean-Baptiste (Sfântul Ion) | Aussi la fête de nombreuses personnes prénommées Ion ou Ioana |
| 24 janvier | Union des Principautés (1859) | Fête nationale |
| Vendredi précédant Pâques | Vendredi saint | Début d'un long week-end |
| Dimanche et lundi de Pâques | Pâques orthodoxe | Change chaque année |
| 1er mai | Fête du Travail | Parfois juste à côté de Pâques |
| 1er juin | Journée de l'enfant | |
| Dimanche et lundi de Pentecôte | Rusalii | Sept semaines après Pâques |
| 15 août | Dormition de la Vierge (Adormirea Maicii Domnului) | En pleine saison des vacances |
| 30 novembre | Saint André, patron de la Roumanie | À côté de la fête nationale |
| 1er décembre | Fête nationale | Commémore l'union de 1918 |
| 25 et 26 décembre | Noël | Selon le calendrier révisé, pas le 7 janvier |
Deux petits détails du même article méritent d'être connus. Premièrement : avant le 15 janvier de chaque année, le gouvernement décide des jours de « pont » (punte) pour les agents du secteur public, des jours ouvrables accolés à un férié qui sont accordés en congé. Une administration peut donc être fermée un jour qui ne figure pas sur la liste. Deuxièmement : pour les membres des cultes non chrétiens reconnus, dont la communauté juive, la loi accorde deux jours de congé pour chacune des trois fêtes annuelles désignées par leur culte.
L'année qui vient
| Quand | Ce qui tombe |
|---|---|
| Lun. 30.11.2026 et mar. 1.12.2026 | La Saint-André et la fête nationale : un week-end de quatre jours |
| Ven. 25.12 et sam. 26.12.2026 | Noël |
| Ven. 1.1 et sam. 2.1.2027 | Nouvel An |
| Mer. 6.1 et jeu. 7.1.2027 | Épiphanie et Saint-Jean |
| Ven. 30.4 au lun. 3.5.2027 | Vendredi saint, le 1er mai un samedi, et Pâques les 2 et 3 mai |
| Mar. 1.6.2027 | Journée de l'enfant |
| Dim. 20.6 et lun. 21.6.2027 | Rusalii |
| Dim. 15.8.2027 | Dormition |
| Mar. 30.11 et mer. 1.12.2027 | La Saint-André et la fête nationale |
Le gouvernement n'a pas encore fixé les ponts de 2027. Ils seront publiés avant le 15 janvier 2027.
En Roumanie, le calendrier de l'Église fixe encore le calendrier des transactions.
Pourquoi c'est important pour la transaction : trois horloges qui tournent en jours ouvrables
L'extrait pour authentification
Avant une signature, le notaire commande un extrait du livre foncier pour authentification (extras de carte funciară pentru autentificare). Selon la loi 7/1996, cet extrait est valable 10 jours ouvrables à compter de la date de dépôt de la demande, et pendant ce temps le conservateur n'inscrit rien d'autre sur le bien que la transaction pour laquelle il a été délivré. C'est une protection importante pour l'acheteur. Mais 10 jours ouvrables autour de Pâques ou de la fin décembre sont bien plus longs que deux semaines calendaires. Ce qu'est l'extrait et ce qu'il faut y chercher, dans notre article sur l'extrait du livre foncier.
Le certificat fiscal local
Il n'y a pas de signature sans un certificat attestant l'absence de dettes fiscales locales (certificat de atestare fiscală). En vertu de l'ordonnance d'urgence 7/2026, publiée et entrée en vigueur le 25 février 2026, l'acheteur en a besoin lui aussi, et selon des notaires de Bucarest, un acte signé sans ce certificat est nul. Le certificat est délivré par le service fiscal de l'autorité locale, ou par une vérification électronique lorsque l'autorité la permet. La loi ne précise pas comment cela s'applique à un acheteur étranger sans adresse en Roumanie. Interrogez le notaire tôt, et certainement pas la semaine précédant un jour férié.
L'argent, à travers deux calendriers
Un virement depuis Israël traverse deux calendriers de fêtes : les fêtes juives en Israël et les fêtes orthodoxes en Roumanie. Certaines années, elles tombent la même semaine. Je recommande de prévoir que l'argent arrive sur le compte quelques jours ouvrables avant la signature, et de vérifier auprès des deux banques les jours où elles sont fermées. Sur le virement lui-même, voir notre article sur le transfert d'argent vers la Roumanie.
Les affaires en Roumanie : ce que j'ai appris à la table
J'écris cette section à partir de ma propre expérience, pas d'un livre. La Roumanie est diverse, et les gens diffèrent.
- Le vouvoiement. Le roumain a une forme de politesse, dumneavoastră. À une première rencontre, on l'utilise, avec domnule (monsieur) et doamnă (madame). Le passage au prénom se fait lorsque l'autre partie le propose.
- Une réunion, puis un e-mail. Beaucoup d'accords se concluent en conversation, autour d'un café. Ce qui n'est pas ensuite écrit dans un e-mail et dans le contrat n'existe pas. C'est vrai de toute transaction, et doublement quand le contrat est en roumain.
- Une négociation calme. La pression israélienne habituelle, « donnez-moi une réponse d'ici demain », fonctionne moins bien. Ce qui fonctionne : des questions précises, des documents organisés, et du temps pour vérifier.
- Les fêtes sont le temps de la famille. À Pâques et à Noël, beaucoup d'habitants de Bucarest partent à la campagne en famille. N'attendez pas de réponses rapides ces jours-là, et n'y placez pas l'étape critique de la transaction.
- Une petite formule va loin. Dans la semaine qui suit Pâques, vous entendrez Hristos a înviat (« Le Christ est ressuscité »), et la réponse habituelle est Adevărat a înviat (« En vérité, il est ressuscité »). Beaucoup de gens fêtent aussi leur fête onomastique. « La mulți ani », de nombreuses années, convient aux deux.
Et à Bucarest même, l'Église fait partie de l'horizon. La cathédrale nationale, à côté du Palais du Parlement, a été consacrée en octobre 2025, et vous la verrez depuis de nombreux points de la ville. Sur les quartiers alentour, voir notre guide des quartiers de Bucarest.
Ce que cela signifie pour vous en tant qu'acheteur
- Avant de fixer une date de signature, consultez le tableau ci-dessus et les ponts que le gouvernement publie avant le 15 janvier.
- Ne signez pas la veille d'un long week-end. Gardez une marge de plusieurs jours ouvrables au cas où un document serait en retard.
- Comptez en jours ouvrables, pas en jours. L'extrait pour authentification est valable 10 jours ouvrables, et un seul férié au milieu raccourcit la fenêtre réelle.
- Un certificat fiscal des deux côtés. Depuis février 2026, l'acheteur en a besoin lui aussi. Demandez au notaire comment l'obtenir dans votre cas.
- Alignez deux calendriers de fêtes. Vérifiez les fêtes en Israël et en Roumanie, et prévoyez que l'argent arrive avant la signature.
- Si vous ne pouvez pas prendre l'avion, signez une procuration à l'avance. Nous avons expliqué comment dans notre article sur les procurations en Roumanie, et tout le calendrier à distance dans notre article sur l'achat à distance.
- Un avocat indépendant. C'est la personne qui vérifie que les dates, les documents et l'argent concordent. Ce que fait le notaire et ce qu'il ne fait pas, dans notre guide du notaire roumain.
Questions fréquentes
Combien de jours fériés compte la Roumanie ?
Selon l'article 139 du Code du travail, 17 jours fériés chômés, depuis que la loi 52/2023 a ajouté les 6 et 7 janvier à partir de 2024. En plus, le gouvernement peut fixer des ponts pour les agents du secteur public, et les membres des cultes non chrétiens reconnus ont des jours de congé pour leurs propres fêtes.
Pourquoi Pâques en Roumanie tombe-t-elle à une autre date qu'en Europe occidentale ?
Parce qu'en 1924, l'Église roumaine a adopté le calendrier révisé pour les fêtes fixes, mais calcule toujours Pâques selon le calendrier julien, comme les autres Églises orthodoxes. Parfois les dates coïncident, comme en 2028, et parfois elles sont séparées de cinq semaines, comme en 2027.
Noël en Roumanie, c'est le 25 décembre ou le 7 janvier ?
Les 25 et 26 décembre. Depuis 1924, l'Église roumaine célèbre les fêtes fixes selon le calendrier révisé. Le 7 janvier, la Roumanie célèbre une autre fête, la Saint-Jean-Baptiste, devenue jour férié officiel en 2024.
Puis-je signer chez un notaire un jour férié ?
En pratique, la plupart des études notariales sont fermées les jours fériés, et même si l'une est ouverte, les administrations dont le notaire a besoin des documents ne le sont pas. Le livre foncier et les services fiscaux locaux ne travaillent que les jours ouvrables. Prévoyez donc la signature un jour ouvrable ordinaire, bien à l'écart d'un long week-end.
Quand est-il le plus chargé ou le plus calme pour conclure une transaction en Roumanie ?
D'après mon expérience, les semaines autour de la Pâques orthodoxe, la mi-août et la période de fin décembre jusqu'après le 7 janvier sont lentes. La fin novembre, avec ses deux jours fériés consécutifs, demande aussi de la planification. En dehors de ces fenêtres, il est plus facile de coordonner le notaire, les avocats et les banques.
L'essentiel
L'Église a gardé son propre calendrier pendant cinq ans, et aujourd'hui encore, c'est elle qui décide quand la Roumanie s'arrête. Pour un acheteur, ce n'est pas une question de foi. C'est une question d'agenda : 17 jours fériés, deux fêtes mobiles, et trois documents comptés en jours ouvrables.
Si vous prévoyez une signature en Roumanie et voulez un calendrier qui ne bute pas sur un jour férié, réservez un échange d'une demi-heure avec moi. Nous passerons ensemble en revue les dates et les documents.
Moti Azulay, Compass Group Romania
Sources : Code du travail, article 139 (codulmuncii.ro) · MMC Law, loi 52/2023 · Loi 10/1990 (legislatie.just.ro) · Europa Liberă, la Saint-André · Europa Liberă, la religion au recensement de 2021 · Institut national de la statistique, résultats du recensement de 2021 · Conseil œcuménique des Églises : Église orthodoxe roumaine · Historia, la réforme du calendrier · Archevêché de Bucarest, consécration de la cathédrale nationale · Loi 7/1996, l'extrait pour authentification (legeaz.net) · Étude notariale Stoica, ordonnance d'urgence 7/2026 · Calendrier des jours fériés 2027 (liberelegale.ro)
Cet article est fourni à titre d'information générale uniquement et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les règles et les dates sont à jour au 17 octobre 2026, et les ponts de 2027 n'ont pas encore été fixés. Avant de fixer une date de signature, vérifiez auprès du notaire et d'un avocat indépendant.
La série : une leçon d'histoire
- De Rome et de la Dacie : pourquoi le roumain est une langue latine
- Trois principautés et deux unions : 1859 et 1918
- Nationalisation et restitution : pourquoi les revendications foncières existent encore
- L'ascension et la chute de Ceaușescu
- 1989 et le passage à l'économie de marché
- L'UE et Schengen
- Foi, fêtes et affaires (vous êtes ici)
- Les Juifs de Roumanie et le lien avec Israël
- Bucarest, le « Petit Paris »
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Cet article est fourni à titre d’information générale et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Consultez des professionnels locaux avant toute transaction.
